土地估價師

一、判斷題(20題，題號l一20，共10分。請判斷各題說法正確或錯誤，并將答題卡相同題號對應的符號涂黑，認為正確的涂“、/”，認為錯誤的涂“×”。評分說明：每題0.5分，判斷錯誤不得分并倒扣0.5分，最多扣至判斷題總分為O分)

1.所謂名義GDP，是指用實際市場價格計算的一定時期內的國內生產總值。( )

2.某商品的需求價格彈性系數(shù)為0.9，則說明該商品的需求量對價格變化非常敏感。( )

3.按照我國稅法有關規(guī)定，若通過繼承、贈與方式轉讓房地產，轉讓人需要繳納土地增值稅。( )

4.工程圖紙一般以室內首層地面絕對標高定為相對標高的零點，并以“±0.000”表示。( )

5.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。( )

6.根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅的納稅人是土地、房屋權屬轉移的承受方。( )

7.股票和債券一般不能在市場上直接流通，但可以在證券市場上交易。( )

8.在西方經濟學生產論中，各種生產要素增加的比例大于產量增加的比例，稱之為規(guī)模報酬遞增。( )

9.商業(yè)銀行是唯一能吸收活期存款的金融機構。( )

10.股份公司發(fā)行股票籌集的資金屬于自有資金。( )

11.人民幣兌美元匯率683.21為直接標價法，當升為684. 48時，說明本幣貶值。( )

12.企業(yè)一般采用歷史成本對會計要素進行計量。( )

13.在地籍圖上量算土地面積，地籍圖比例尺越大，則量算的精度越低。( )

14.建筑密集區(qū)和其他地區(qū)房產分幅圖一般分別采用的比例尺為1:500和1:1000。( )

15.我國城鎮(zhèn)基準地價評估中，以抽樣調查法進行的樣點地價調查，屬于專門調查。( )

16.反映企業(yè)財務狀況的會計報表包括資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表。( )

17.標準差系數(shù)是標準差與平均值的比值，標準差系數(shù)越大，則表明其平均值的代表性越強。( )

18.房地產投資決策分析主要包括市場分析和成本分析兩項重要內容。( )

19.建設工程的實際造價是根據(jù)該工程的竣工結算確定的。( )

20.各居住小區(qū)之間的綠化用地統(tǒng)計在城市綠化用地內，不屬于居住區(qū)的綠化用地。( )

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（責任編輯：fky）

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