土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

113、建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容包括(　)。

A、建設(shè)用地的供應(yīng)管理

B、建設(shè)用地的規(guī)劃和計(jì)劃管理。

C、建設(shè)用地的征用管理

D、農(nóng)村建設(shè)用地管理

114、下列說法正確的是(　)。

A、使用集體所有的建設(shè)用地，必須依法取得縣土地行政主管部門的批準(zhǔn)

B、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地

C、不允許農(nóng)民個人在兩處建住宅，但允許農(nóng)民因繼承等原因擁有兩處住宅

D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施建設(shè)可以使用本集體或其他集體經(jīng)濟(jì)組織的土地

115、下列情形，屬于閑置合同規(guī)定的開發(fā)日期規(guī)定的開發(fā)日期滿2年未開發(fā)動工土地的是(　)。

A、自國有土地有償使用

B、開發(fā)建設(shè)面積不足1/3就未經(jīng)批準(zhǔn)擅自中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的

C、開工后，因發(fā)現(xiàn)文物而不得不中止建設(shè)滿1年的

D、開發(fā)投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的

116、建設(shè)用地分配與再分配過程中所產(chǎn)生的各種關(guān)系是指(　)。

A、建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地之間的關(guān)系

B、城鎮(zhèn)與郊區(qū)之間的關(guān)系

C、征地單位與被征地單位之間的關(guān)系

D、建設(shè)單位與主管部門的關(guān)系

117、下列用地一般采取拍賣方式的是(　)。

A、旅游業(yè)用地

B、商業(yè)用地

C、高爾夫球場用地

D、住宅小區(qū)用地

118、遇到下列情況，需要變更與解除土地使用權(quán)出讓合同的是(　)。

A、因社會公共利益的需要，出讓方依法提前收回土地使用權(quán)

B、因不可抗力或意外事件的發(fā)生，致使合同無法履行的

C、無正當(dāng)理由閑置土地1年以上

D、土地使用者依法改變出讓合同規(guī)定的土地用途

119、土地使用權(quán)處置方案應(yīng)當(dāng)包括(　)等內(nèi)容。

A、企業(yè)現(xiàn)使用土地的狀況

B、擬處置土地的狀況

C、擬處置方式和處置價(jià)格

D、企業(yè)改革的形式和內(nèi)容

120、按照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃工作的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)用地規(guī)模，實(shí)行(　)管理，嚴(yán)格執(zhí)行城市用地規(guī)模審核制度，充分挖掘現(xiàn)有建設(shè)用地潛力。

A、用地規(guī)模服從土地利用總體規(guī)劃

B、城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目服從城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

C、堅(jiān)持土地用途管制制度

D、建立有效的土地收益分配制度

121、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需要由國務(wù)院批準(zhǔn)的有(　)。

A、國務(wù)院和國務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)的能源、交通、水利、礦山等項(xiàng)目用地

B、城市人口在100萬以上的城市本身用地

C、縣和縣級市所在的城鎮(zhèn)用地

D、省、自治區(qū)、直轄市人民政府所在地城市用地

122、補(bǔ)充耕地方案審核的內(nèi)容包括(　)。

A、補(bǔ)充耕地責(zé)任單位、實(shí)施單位是否落實(shí)

B、補(bǔ)充耕地地塊位置、面積是否確定

C、補(bǔ)充耕地的方式方法是否得當(dāng)，保證措施是否得力

D、補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置是否已落實(shí)，質(zhì)量是否符合要求

123、確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，分別依照(　)的有關(guān)規(guī)定處理。

A、《森林法》

B、《草原法》

C、《漁業(yè)法》

D、《水法》

124、對破壞耕地行為的處罰有(　)。

A、責(zé)令限期改正或者治理

B、罰款

C、刑事責(zé)任

D、行政處分

125、土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為(　)年。

A、居住用地70

B、工業(yè)用地60

C、教育、科技、文化用地50

D、商業(yè)、旅游、娛樂用地40

答案：

113：ABCD 114：BCD 115：ABD　116：ABCD 117：ABC 118：ABD 119：ABCD 120：AB121：ABD 122：ABCD 123：AB 124：ABC125：ACD

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