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2014公路工程造價的計價與控制:工程量清單計價辦法7

發(fā)表時間:2013/5/3 14:28:07 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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(四)工程造價資料的運用

1、 作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,用作建設成本分析

由于基建支出不是一次性投入,而是分年逐次投人,可以采用下面的公式把各年發(fā)生的建設成本折合為現(xiàn)值:

n

z=∑tk(1+i)-k

k=1

式中 z-建設成本現(xiàn)值;

tk-建設期間第k年投入的建設成本;

k-實際建設工期年限;

i-社會折現(xiàn)率。

在這個基礎(chǔ)上,還可以用以下公式計算出建設成本節(jié)約額和建設成本降低率:

建設成本節(jié)約額=批準概算現(xiàn)值―建設成本現(xiàn)值

建設成本降低率=建設成本節(jié)約額/批準概算x100%

2、進行單位生產(chǎn)能力投資分析

單位生產(chǎn)能力投資的計算公式是:

單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產(chǎn)能力(使用能力)

在其他條件相同的情況下,單位生產(chǎn)能力投資越小則投資效益越好。計算的結(jié)果可與類似的工程進行比較,從而評價該建設工程的效益。

3.用作編制投資估算的重要依據(jù)

4、用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)

5、用作確定標底和投標報價的參考資料

6、用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料

7、用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料

8、用以測定調(diào)價系數(shù),編制造價指數(shù)

9、用以研究同類工強造價的變化規(guī)律

三、工程造價指數(shù)的編制

(一)指數(shù)的概念和分類

1、指數(shù)是用來統(tǒng)計研究社會經(jīng)濟現(xiàn)象數(shù)量變化幅度和趨勢的一種特有的分析方法和手段。指數(shù)有廣義和狹義之分。廣義的指數(shù)指放映社會經(jīng)濟現(xiàn)象變動與差異程度的相對數(shù)。而從狹義上說,統(tǒng)計指數(shù)是用來綜合反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象復雜總體數(shù)量變動狀況的相對數(shù)。所謂復雜總體,是指數(shù)量上不能直接加總的總體。

2.指數(shù)的分類

(1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同,分為個體指數(shù)、總指數(shù)。

(2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同,分為數(shù)量指標指數(shù)和質(zhì)量指標指數(shù)。

(3)指數(shù)按照采用的基期不同,可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。

(4)指數(shù)按其所編制的方法不同,分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。

1)綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式;

2)平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。

(5)指數(shù)根據(jù)所依據(jù)資料的期限長短分類,可以分為時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。

1)時點指數(shù)。是不同時點價格對比計算的相對數(shù)。

2)月指數(shù)。是不同月份價格對比計算的相對數(shù)。

3)季指數(shù)。是不同季度價格對比計算的相對數(shù)。

4)年指數(shù)。是不同年度價格對比計算的相對數(shù)。

(二)工程造價指數(shù)及其特性分析

1.工程造價指數(shù)的概念及其編制的意義

以合理方法編制的工程造價指數(shù),不僅能夠較好地反映工程造價的變動趨勢和變化幅度,而且可用以剔除價格水平變化對造價的影響,正確反映建筑市場的供求關(guān)系和生產(chǎn)力發(fā)展水平。

工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標,它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢,利用它來研究實際工作中的下列問題很有意義:

(1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。

(2)可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響。

(3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。

2.工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容及其特性分析

工程造價指數(shù)的內(nèi)容應該包括以下幾種:

(1)各種單項價格指數(shù);

(2)設備、工器具價格指數(shù);

(3)建筑安裝工程造價指數(shù);

(4)建設項目或單項工程造價指數(shù)。

當然,根據(jù)造價資料的期限長短來分類,也可以把工程造價指數(shù)分為時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)等。

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(責任編輯:何以笙簫默)

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