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2011年公路造價(jià)師考試造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn)39

發(fā)表時(shí)間:2011/5/7 14:30:45 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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靜態(tài)投資回收期一般以“年”為單位,自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起。當(dāng)然也可以計(jì)算自項(xiàng)目建成投產(chǎn)年算起的靜態(tài)投資回收期,但對(duì)于這種情況,需要加以說明,以防止兩種情況的混淆。如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,每年的凈收益相等,則投資回收期可用下式計(jì)算:

pt―K/NB+Tk

式中

K―全部投資;

NB―每年的凈收益;

Tk-項(xiàng)目建設(shè)期。

如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同,則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得。其計(jì)算公式為:

pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+(上一年度累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)

當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí),項(xiàng)目可行。

2)動(dòng)態(tài)投資回收期。

動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時(shí)間價(jià)值的情況下,以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間。這個(gè)指標(biāo)主要是為了克服靜態(tài)投資回收期指標(biāo)沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值的缺點(diǎn)而提出的。動(dòng)態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下:

∑(CI-Co)t(1+ic)-t=0 (t=0~ p,t )

式中 p,t―動(dòng)態(tài)投資回收期。

其他符號(hào)含義同前。

p,t =累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份―1

+(上一年度累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)

動(dòng)態(tài)投資回收期是在考慮了項(xiàng)目合理收益的基礎(chǔ)上收回投資的時(shí)間,只要在項(xiàng)目壽命期結(jié)束之前能夠收回投資,就表示項(xiàng)目已經(jīng)獲得了合理的收益。因此,只要?jiǎng)討B(tài)投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期,項(xiàng)目就可行。

(4)投資收益率。

投資收益率又稱投資效果系數(shù),是指在項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后,其每年的凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率,是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。其表達(dá)式為:

投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部受益X100%

當(dāng)項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份內(nèi)各年的收益情況變化幅度較大時(shí),可用年平均凈收益替代年凈收益,計(jì)算投資收益率。在采用投資收益率對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí),投資收益率不小于行業(yè)平均的投資收益率(或投資者要求的最低收益率),項(xiàng)目即可行。投資收益率指標(biāo)由于計(jì)算口徑不同,又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標(biāo)。

投資利潤率=利潤總額/投資總額

投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額

資本金利潤率=稅后利潤/資本金

2.清償能力評(píng)價(jià)

投資項(xiàng)目的資金構(gòu)成一般可分為借入資金和自有資金。自有資金可長期使用,而借入資金必須按期償還。項(xiàng)目的投資者自然要關(guān)心項(xiàng)目償債能力;借入資金的所有者-債權(quán)人也非常關(guān)心貸出資金能否按期收回本息。因此,償債分析是財(cái)務(wù)分析中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

(1)貸款償還期分析。

項(xiàng)目償債能力分析可在編制貸款償還表的基礎(chǔ)上進(jìn)行。為了表明項(xiàng)目的償債能力,可按盡早還款的方法計(jì)算。在計(jì)算中,貸款利息一般作如下假設(shè):長期借款:當(dāng)年貸款按半年計(jì)息,當(dāng)年還款按全年計(jì)息。假設(shè)在建設(shè)期借入資金,生產(chǎn)期逐期歸還,則:

建設(shè)期年利息=(年初借款累計(jì)+本年借款/2)X年利率

生產(chǎn)期年利息=年初借款累計(jì)X年利率

流動(dòng)資金借款及其他短期借款按全年計(jì)息。貸款償還期的計(jì)算公式與投資回收期公式相似,公式為:

貸款償還期=償清債務(wù)年分?jǐn)?shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息)/(當(dāng)年可用于償清的資金總額)

貸款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時(shí),項(xiàng)目可行。

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