房地產(chǎn)估價師

21．甲公司在某建制鎮(zhèn)的營業(yè)用房以200萬元的價格出售，其應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅為（　?。┰?/p>

A．1000

B．5000

C．7000

D．10000

22．土地增值稅實行超額累進(jìn)稅率，增值額超過扣除金額100%、未超過200%的部分，稅率為（　　）。

A．30%

B．40%

C．50%

D．60%

23．耕地占用稅實行（　　）。

A．比例稅率

B．累進(jìn)稅率

C．比例稅率和定額稅率

D．定額稅率

24．我國住房公積金制度實行的利率政策是（　?。?/p>

A．低存低貸

B．低存高貸

C．高存低貸

D．高存高貸

25．在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，建筑密度屬于（　?。?/p>

A．用地控制指標(biāo)

B．環(huán)境容量控制指標(biāo)

C．建筑形態(tài)控制指標(biāo)

D．城市設(shè)計引導(dǎo)及控制指標(biāo)

26．查看估價對象房屋室內(nèi)環(huán)境污染狀況時，對室內(nèi)來源的污染物，應(yīng)重點查看（　　）。

A．墻體承重材料

B．竹質(zhì)的家具

C．裝修裝飾材料

D．家用電器

27．跨度36m以上的廠房，其建筑結(jié)構(gòu)類型一般是（　?。?。

A．磚混結(jié)構(gòu)

B．鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

C．砌體結(jié)構(gòu)

D．鋼結(jié)構(gòu)

28．下列關(guān)于定額計價方式與工程量清單計價方式差別的表述中，正確的是（　?。?。

A．定額計價方式采用綜合單價形式，工程量清單計價方式采用總價形式

B．定額計價方式投標(biāo)一般采用合理低價中標(biāo)法，工程量清單計價方式投標(biāo)一般采用百分制評分法

C．定額計價方式是一種市場定價模式，工程量清單計價方式是一種政府定價模式

D．定額計價方式是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制工程量清單，工程量清單計價方式是在招標(biāo)前由招標(biāo)人編制工程量清單

29．能夠全面反映房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的房地產(chǎn)圖是（　　）。

A．地籍圖

B．房產(chǎn)分幅圖

C．房產(chǎn)分丘圖

D．房產(chǎn)分戶圖

30．某類商品住宅價格變動的比率大于其需求量變動的比率，據(jù)此可以判斷為該類商品住宅的需求（　　）。

A．完全無彈性

B．為單一彈性

C．富有彈性

D．缺乏彈性

（責(zé)任編輯：fky）