房地產(chǎn)估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的 了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材 的相關(guān)重點， 小編特 編輯匯總了2012年 房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本 次考試有所幫助！  

2 、中介服務機構(gòu)的管理

對中介服務機構(gòu)的管理主要從市場準入抓起，采取資格認證、資格分級、資格年檢與日常監(jiān)督相結(jié)合的管理措施。從事房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的都應設立相應的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，必須獨立、客觀、公正地執(zhí)業(yè)。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當由具有房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)資格的人員發(fā)起設立，機構(gòu)主要有以下組成方式：

①合伙制。由2名以上具有房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)資格的人員合伙發(fā)起設立。合伙人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，以各自的財產(chǎn)承擔法律責任，對機構(gòu)的債務承擔無限連帶責任。

②有限責任制。由5名以上具有房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)資格的人員共同出資發(fā)起設立。出資人以其出資額為限承擔法律責任，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務承擔責任。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的法定代表人必須是注冊房地產(chǎn)估價師。

例題：房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)是( )的經(jīng)濟組織。

A、自主經(jīng)營 B、自擔風險 C.自我約束 D.自我發(fā)展 E、平等競爭

答案：ABCDE

(1)設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的條件

1)有自己的名稱、組織機構(gòu);

2)有固定的服務場所;

3)有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費;

4)有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上。

5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資金和人員條件，應當向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。

例題：從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的( )以上。

A、30% B、40% C.50% D.60%

答案：C

(2)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資格管理

對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)實行資格等級管理。

1)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格等級分類

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本等條件，資格等級分一級、

相關(guān)文章：

2012年房地產(chǎn)估價師考試基本制度與政策精講 匯總

點擊 查看更多房地產(chǎn)估價師考試輔導資料和試題

編輯推薦：

查看2011年房 地產(chǎn)估價師考試成績查詢信息

掌握考試動態(tài)房地產(chǎn)估價師考試信息免 費短信提醒讓你領(lǐng)先一步

查 看2012年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)絡輔導讓你考試順利過關(guān)

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁