房地產(chǎn)估價師

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1．土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起（ ）日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報。

A．5

B．6

C．7

D．10

2．《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅[20051181號）規(guī)定，自用的地下建筑，凡工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的（ ）作為房產(chǎn)稅應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

A．40％～50％

B．50％～60％

C．60％～70％

D．70％～80％

3．企業(yè)所得稅實行比例稅率，其稅率是（ ）。

A．10％

B．18％

C．25％

D．33％

4．《個人所得稅法》及其實施條例規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房，以其（ ）為應(yīng)納稅所得額，按照"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"項目繳納個人所得稅。

A．轉(zhuǎn)讓收入額加上財產(chǎn)原值和合理費用后的余額

B．轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值，再加上合理費用后的余額

C．轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額

D．財產(chǎn)原值減除轉(zhuǎn)讓收入額和合理費用后的余額

5．印花稅的稅率采用（ ）兩種。

A．定額稅率和累進(jìn)稅率

B．比例稅率和定額稅率

C．累進(jìn)稅率和累退稅率

D．特殊稅率和一般稅率

6．國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[20081131號）規(guī)定，將個人購買普通住房不足（ ）年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

A．1

B．2

C．5

D．7

7．目前個人轉(zhuǎn)讓住房的營業(yè)稅優(yōu)惠政策中，對個人自建自用住房銷售時（ ）。

A．征收80％營業(yè)稅

B．征收50％營業(yè)稅

C．征收20％營業(yè)稅

D．免征營業(yè)稅

8．將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（ ）不同來劃分的。

A．課稅主體

B．課稅對象

C．稅基

D．稅率

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