房地產(chǎn)估價(jià)師

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1、新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后( )個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：C

2、特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為( )售房。

A.房改

B.補(bǔ)貼

C.福利

D.計(jì)劃

答案：A

3、 ( )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。

A.動(dòng)態(tài)性

B.專業(yè)性

C.真實(shí)性

D.完整性

答案：C

4、( )是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。

A.房屋使用面積

B.房屋建筑面積

C.房屋共有建筑面積

D.房屋產(chǎn)權(quán)面積

答案：D

5 、無頂蓋的室外樓梯按( )計(jì)算建筑面積。

A.按其外圍水平投影面積

B.按各層水平投影的一半

C.一般不

D.按凈面積

答案：B

6、一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)( )元

A.100

B.300

C.500

D.1000

答案：C

7、房地產(chǎn)評(píng)估采取( )計(jì)費(fèi)。

A.差額定率累進(jìn)

B.比例稅率

C.定額稅率

D.超額累進(jìn)稅率

答案：A

8、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由( )代管。

A、當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門

B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T

C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門

D.物業(yè)公司

答案：C

9 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的 ( )，對(duì)于高層住宅不低于售房款的( )。

A.30%，20%

B. 20%，30%

C.20%，40%

D.30%，40%

答案：B

10、某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。

A.72

B.420

C.540

D.576

答案：D

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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