房地產(chǎn)估價(jià)師

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1．下列不屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是（ ）。

A．取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額

B．土地開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用

C．建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格

D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無(wú)關(guān)的稅金

2．納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過(guò)扣除金額（ ）的，免征土地增值稅。

A．20％

B．30％

C．40％

D．50％

3．按照規(guī)定，土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起（ ）日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

A．7

B．10

C．15

D．30

4．為體現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的鼓勵(lì)規(guī)定，對(duì)個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿5年或5年以上的，（ ）。

A．按規(guī)定計(jì)征土地增值稅

B．按20％征收土地增值稅

C．減半征收土地增值稅

D．免予征收土地增值稅

5．為體現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的鼓勵(lì)規(guī)定，對(duì)個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居?。?），減半征收土地增值稅。

A．滿5年的

B．滿5年以上的

C．滿3年未滿5年的

D．居住未滿3年的

6．（ ）是耕地占用稅的征稅對(duì)象。

A．占用耕地從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為

B．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為

C．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位

D．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個(gè)人

7．耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是（ ），按照規(guī)定稅率一次性計(jì)算征收。

A．納稅人非實(shí)際占用的耕地面積

B．納稅人實(shí)際占用的耕地面積

C．納稅人實(shí)際占用的非耕地面積

D．納稅人實(shí)際占用的建設(shè)用地面積

8．耕地占用稅采取的稅率是（ ）。

A．比例稅率

B．累進(jìn)稅率

C．累退稅率

D．定額稅率

9．經(jīng)濟(jì)特區(qū)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)規(guī)定稅額的（ ）。

A．50％

B．60％

C．70％

D．80％

10．對(duì)單位或者個(gè)人獲準(zhǔn)征收或者占用耕地超過(guò)兩年不使用的加征規(guī)定稅額（ ）倍以下的耕地占用稅。

A．1

B．2

C．3

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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