房地產(chǎn)估價師

2012年房地產(chǎn)估價師考試 經(jīng)營與管理練習(xí)題

二.多項選擇題(共15題，每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的答案。錯選或多選均不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。)

1.商業(yè)物業(yè)有時也稱收益性物業(yè)或投資性物業(yè)，包括( )等。

A、酒店

B、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房

C、倉儲用房

D、寫字樓

E、出租商住樓

2.( )是導(dǎo)致毛地和熟地之間價格差異的主要因素。

A、工程建設(shè)費用

B、公共配套設(shè)施費用

C、土地開發(fā)費用

D、土地開發(fā)過程中的不確定性

E、土地開發(fā)過程中的風(fēng)險

3.房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資中的開發(fā)建設(shè)投資包括( )等。

A、準(zhǔn)備金

B、綠地管理費

C、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用

D、土地費用

E、財務(wù)費用

4.房地產(chǎn)項目經(jīng)營成本是指房地產(chǎn)產(chǎn)品出售、出租時，將開發(fā)產(chǎn)品成本按照國家有關(guān)財務(wù)和會計制度結(jié)轉(zhuǎn)的成本，主要包括( )。

A、土地出讓成本

B、土地轉(zhuǎn)讓成本

C、出租土地經(jīng)營成本

D、房地產(chǎn)銷售成本

E、房地產(chǎn)出租成本

5.房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策分析主要包括( )等工作。

A、投資機會選擇

B、投資機會篩選

C、市場分析

D、財務(wù)評價

E、規(guī)劃設(shè)計方案的選擇

6.面向存量房屋的交易，則存在著( )等子市場。

A、租賃

B、拍賣

C、轉(zhuǎn)讓

D、抵押

E、保險

相關(guān)文章：

查看2012年房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理練習(xí)題匯總

查看更多房地產(chǎn)估價師考試試題

編輯推薦:

查看2011年房地產(chǎn)估價師考試成績查詢信息

掌握考試動態(tài)房地產(chǎn)估價師考試信息免費短信提醒 讓你領(lǐng)先一步

查看2012年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)助你順利過關(guān)！  

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁