房地產(chǎn)估價(jià)師

按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房，發(fā)生面積差異時(shí)，如何處理?

答：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)，應(yīng)與購(gòu)房者在購(gòu)銷(xiāo)合同中按如下原則約定交樓時(shí)實(shí)測(cè)面積與原計(jì)價(jià)面積出現(xiàn)差異(含誤差)的處理方法：

(一)差異值為±0.6%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，購(gòu)銷(xiāo)雙方不作任何補(bǔ)償;

(二)差異值為±0.6%以上(不含本數(shù))至±3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，購(gòu)銷(xiāo)雙方按購(gòu)銷(xiāo)合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ);

(三)差異值超過(guò)±3%以上(不含本數(shù))的，購(gòu)房者可選擇多退少補(bǔ)或退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在30日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。

相關(guān)推薦：

2014年房地產(chǎn)估價(jià)考試科目《制度與政策》考點(diǎn)解析

2014年房地產(chǎn)估價(jià)考試科目《理論與方法》考點(diǎn)解析

關(guān)注：房產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)套餐 2014年房產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間 房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jī)查詢(xún)  合格標(biāo)準(zhǔn)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)