房地產(chǎn)估價(jià)師

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1.對無房和住房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼的前提條件之一是房價(jià)收入比在( )以上。

A.3倍

B.4倍

C.5倍

D.6倍

答案：B

解析：房價(jià)收入比(即本地區(qū)一套建筑面積為60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格與雙職工家庭年平均工資之比)在4倍以上，且財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金可轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的地區(qū)，可以對無房和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼。

2.停止住房實(shí)物分配后，職工購房資金來源主要有( )等。

A.職工工資

B.住房公積金

C.福利分房資金

D.個(gè)人住房貸款

E.財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補(bǔ)貼

答案：ABDE

解析：停止住房實(shí)物分配后，職工購房資金來源主要有：職工工資，住房公積金，個(gè)人住房貸款，以及有的地方由財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補(bǔ)貼等。

3.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于集體所有。( )

答案：×

解析：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有，即除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

4.我國傳統(tǒng)城市土地使用制度的改革發(fā)展過程突出表現(xiàn)在( )方面。

A.征收土地使用費(fèi)

B.開展土地使用權(quán)無償出讓和轉(zhuǎn)讓

C.修改憲法和土地管理法

D.制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī)

E.制定全國性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例

答案：ACDE

解析：我國城市土地使用制度改革有一個(gè)發(fā)展過程。這個(gè)發(fā)展過程突出表現(xiàn)在下列五個(gè)方面：①征收土地使用費(fèi);②開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓;③制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī);④修改憲法和土地管理法;⑤制定全國性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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