房地產(chǎn)估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師課程，全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．不動產(chǎn)登記簿記載的事項與不動產(chǎn)權屬證書記載不-致的，以不動產(chǎn)權屬證書為準。（ ）

2．在核準房地產(chǎn)估價機構資質時，房地產(chǎn)估價機構的專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)包括下設分支機構的注冊房地產(chǎn)估價師。（ ）

3．從事房地產(chǎn)研究、管理的科研人員和在職公務員取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的，可注冊為兼職房地產(chǎn)估價師。（ ）

4．凡取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的離退休人員，都可以辦理房地產(chǎn)估價師注冊。（ ）

5．依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，無頂蓋的建筑物均不計算建筑面積。（ ）

6．商品住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5％至8％。（ ）

7．房屋承租人與業(yè)主一樣，也是物業(yè)管理服務的對象，物業(yè)服務企業(yè)應按合同約定為其提供服務。（ ）

8．因地震住房滅失而重新購買住房的，免征契稅。（ ）

9．房屋交換時，以所交換房屋的評估價格作為契稅的計征依據(jù)。（ ）

10．2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價向個人出租用于居住的住房，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。（ ）

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（責任編輯：中大編輯）

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