房地產(chǎn)估價師

2013年房地產(chǎn)估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學(xué)員更好的參加房地產(chǎn)估價師考試，特整理房地產(chǎn)估價師考試科目（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理）相關(guān)試題供大家模擬和練習(xí)，希望對您有所幫助！

1、近幾年來，我國商品房銷售數(shù)量連年穩(wěn)步增長，全國商品房平均價格穩(wěn)中趨升，房地產(chǎn)市場以較高的速度向前發(fā)展，上述事實反映了我國商品房( )的變化。

A.需求量

B.需求

C.需求和需求量

D.二者都不是

2、在技術(shù)水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開始會使產(chǎn)量遞增;當(dāng)要素增加到一定限度后，雖然總產(chǎn)量繼續(xù)增加，但增加的產(chǎn)量逐漸遞減;繼續(xù)增加可變要素的投入，將使總產(chǎn)量減少。上述經(jīng)濟學(xué)規(guī)律是( )。

A.邊際收益遞減規(guī)律

B.邊際效用遞減規(guī)律

C.生產(chǎn)要素遞減規(guī)律

D.規(guī)模報酬遞減規(guī)律

3、在完全競爭市場上，實現(xiàn)生產(chǎn)要素投入量的最大利潤條件是( )。

A.MR=MC

B.AR=MC

C.MRP=MFC

D.MR=MC=AR=AC

4、在影響供給的其他因素不變的條件下，供給量在同一條供給曲線上隨商品本身價格變化而發(fā)生同方向變化稱為( )。

A.供給量的變化

B.影響供給量的因素變化

C.供給的變化

D.影響供給的因素變化

5、( )是以實物產(chǎn)品數(shù)量所計量的生產(chǎn)要素邊際生產(chǎn)力。

A.邊際產(chǎn)量

B.邊際產(chǎn)值

C.邊際收益產(chǎn)量

D.邊際收益率

6、我國信用的主要形式是( )。

A.銀行信用

B.商業(yè)信用

C.國家信用

D.民間信用

7、利率是一定時期內(nèi)( )的比率。

A.平均利潤與資本量

B.借貸資本量與利息量

C.利息額與本金

D.利息額與匯款額

8、一國政府通過中央銀行確定的各種利率是( )。

A.市場利率

B.公定利率

C.固定利率

D.浮動利率

9、銀行之間相互提供短期信貸市場稱為( )。

A.貨幣市場

B.借貸關(guān)系

C.貨幣經(jīng)營市場

D.同業(yè)拆借市場

10、保險合同的客體是指保險合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對象，即( )。

A.被保險人的財產(chǎn)

B.被保險人的生命和健康

C.保險金

D.保險利益

參考答案：1、C 2、A　3、C　4、A　5、A　6、A　7、C　8、B　9、D　10、D

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