房地產(chǎn)估價師

2010 年 房地產(chǎn)估價師考試  制度與政策真題及答案

11.建設(shè)項目各階段中，影響工程造價的因素有( )。

A.確定項目合理規(guī)模

B.確定功能分區(qū)

C.選擇建設(shè)地點

D.工程變更

E.設(shè)計方案評價

12.房產(chǎn)分戶圖的主要內(nèi)容有( )。

A.房屋權(quán)界線

B.房屋建筑面積

C.用地面積

D.四面墻體的歸屬和樓梯走道等部位

E.房屋邊長

13.在測定長期趨勢值時，能剔除季節(jié)變動的統(tǒng)計方法主要有( )。

A.眾數(shù)法

B.最小二乘法

C.時距擴大法

D.中位乘數(shù)法

E.移動平均法

14.在借貸記賬法下，末期結(jié)賬后，一般有余額的賬戶有( )。

A.資產(chǎn)類賬戶

B.負債類賬戶

C.期間成本費用賬戶

D.期間收人賬戶

E.所有者權(quán)益賬戶

15.拍賣買受人主張瑕疵請求權(quán)遇到障礙的情形有( )。

A.委托人、拍賣人由于疏忽而沒有將拍賣標的瑕疵告知競買人

B.委托人、拍賣人能夠證明其就拍賣標的瑕疵沒有過錯

C.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)

D.買受人的疏忽可能導致其未能注意到已告知的瑕疵

E.買受人的誤解可能直接導致拍賣標的瑕疵

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（責任編輯：中大編輯）

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