房地產(chǎn)估價師

三、2011 年 房地產(chǎn)估價師考試  全真模擬試題判斷題

1.城市規(guī)劃運作體系包括城市規(guī)劃的編制和審批兩個方面。(　)

2.大氣污染物中，顆粒物對人體的危害程度與其直徑大小和化學成分有關(guān)。對人體危害最大的是飄塵。(　)

3.建筑物橫墻是與建筑短軸方向一致的墻。(　)

4.根據(jù)工程量清單計價法，建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。(　)

5.地形圖是按一定比例繪制的地形的正射投影圖。(　)

6.某房地產(chǎn)項目的需求價格彈性系數(shù)|Ed|=1.67。當房價下降時，購房者支出會下降。(　)

7.外部效應(yīng)引起私人成本與社會成本不一致，使得私人最優(yōu)配置與社會最優(yōu)配置偏離，而市場機制往往可以自主消除負外部性所帶來的影響，因而促進了市場配置資源的有效性。(　)

8.大額可轉(zhuǎn)讓存單不記名、金額大、允許在市場上買賣轉(zhuǎn)讓、有條件的情況下允許提前支取。(　)

9.證券可分為貨幣證券、資本證券和商品證券三類。(　)

10.債券發(fā)行時，若債券利率高于市場利率，則債券的發(fā)行價往往高于票面價值。(　)

11.保險基本職能中的分散危險是保險經(jīng)濟活動所特有的內(nèi)在功能。(　)

12.在統(tǒng)計指標中，算術(shù)平均數(shù)、幾何平均數(shù)、平均差都是平均指標。(　)

13.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在會計核算時，應(yīng)把銷售中發(fā)生的銷售費用計入成本類會計科目。(　)

14.合同雙方約定工程總價7500萬元。定金為主合同標的的25%，該定金條款無效。(　)

15.拍賣中價高者得規(guī)則只是約束競買人的。(　)

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（責任編輯：中大編輯）

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