房地產(chǎn)估價(jià)師

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房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策精講

四、房地產(chǎn)測(cè)繪的工作程序

1 、 房地產(chǎn)測(cè)繪由房地產(chǎn)的權(quán)利申請(qǐng)人或利害關(guān)系人申請(qǐng)

房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)接受申請(qǐng)的，應(yīng)查驗(yàn)提交的各種資料是否齊全，并與其簽訂房地產(chǎn)測(cè)繪合同。這是房地產(chǎn)測(cè)繪前期的主要工作內(nèi)容。

2 、 總體技術(shù)設(shè)計(jì)

按照房地產(chǎn)測(cè)繪合同的要求，進(jìn)行平面控制測(cè)量，房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖的測(cè)繪，房地產(chǎn)的面積測(cè)算，或組織變更測(cè)量。

3 、 房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制

一級(jí)檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由測(cè)繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過(guò)程檢查。二級(jí)檢查是在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上，由施測(cè)單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行的最終檢查。產(chǎn)品成果的最終驗(yàn)收工作由任務(wù)的委托單位組織實(shí)施，即一級(jí)驗(yàn)收。在二級(jí)檢查和一級(jí)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上向客戶提交測(cè)繪報(bào)告。測(cè)繪報(bào)告主要包括以下各項(xiàng)：房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū);成果資料索引及說(shuō)明;控制測(cè)量成果資料;房屋及房屋用地調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表;圖形數(shù)據(jù)和房產(chǎn)原圖;技術(shù)總結(jié);檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

例題：下列關(guān)于房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制，表述正確性的是( )。

A、一級(jí)檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由測(cè)繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過(guò)程檢查

B、一級(jí)檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由施測(cè)單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過(guò)程檢查

C.二級(jí)檢查是在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上，由施測(cè)單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行的最終檢查

D.二級(jí)檢查是在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上，由測(cè)繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行的最終檢查

答案：AC

2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策精講

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