房地產(chǎn)估價(jià)師

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房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策精講

第二節(jié) 會(huì) 計(jì) 假 設(shè)

會(huì)計(jì)假設(shè)又叫會(huì)計(jì)核算基本前提，是對(duì)會(huì)計(jì)核算所處的時(shí)間、空間環(huán)境所作的合理設(shè)定。

一、會(huì)計(jì)主體

會(huì)計(jì)主體是指會(huì)計(jì)信息所反映的特定單位，也稱為會(huì)計(jì)實(shí)體、會(huì)計(jì)個(gè)體。會(huì)計(jì)工作的目的是反映一個(gè)單位的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，為包括投資者在內(nèi)的各個(gè)方面做出經(jīng)濟(jì)決策和投資決策服務(wù)。

會(huì)計(jì)主體作為會(huì)計(jì)工作的基本前提之一，為日常的會(huì)計(jì)處理提供了依據(jù)。

第一，明確會(huì)計(jì)主體，才能劃定會(huì)計(jì)所要處理的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)的范圍。

第二，明確會(huì)計(jì)主體，才能把握會(huì)計(jì)處理的立場(chǎng)。

第三，明確會(huì)計(jì)主體，將會(huì)計(jì)主體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與會(huì)計(jì)主體所有者的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)區(qū)分開來(lái)。

會(huì)計(jì)主體不同于法律主體。一般來(lái)說(shuō)，法律主體往往是一個(gè)會(huì)計(jì)主體。但是，會(huì)計(jì)主體不一定是法律主體。

例題(判斷)：1、會(huì)計(jì)假設(shè)又叫會(huì)計(jì)核算基本前提，是對(duì)會(huì)計(jì)核算所處的時(shí)間、空間環(huán)境所作的合理設(shè)定。( )

答案：對(duì)

2、一般來(lái)說(shuō)，法律主體往往是一個(gè)會(huì)計(jì)主體。會(huì)計(jì)主體一定是法律主體。( )

答案：錯(cuò)

二、持續(xù)經(jīng)營(yíng)

持續(xù)經(jīng)營(yíng)是指在可以預(yù)見的將來(lái)，企業(yè)將會(huì)按當(dāng)前的規(guī)模和狀態(tài)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，不會(huì)停業(yè)，也不會(huì)大規(guī)模削減業(yè)務(wù)。

企業(yè)是否持續(xù)經(jīng)營(yíng)對(duì)會(huì)計(jì)政策的選擇，影響很大。只有設(shè)定企業(yè)是持續(xù)經(jīng)營(yíng)的，才能進(jìn)行正常的會(huì)計(jì)處理。

要求定期對(duì)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)這一前提做出分析和判斷。一旦判定企業(yè)不符合持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提，就應(yīng)當(dāng)改變會(huì)計(jì)核算的方法。

三、 會(huì)計(jì)分期

會(huì)計(jì)分期是指將一個(gè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)活動(dòng)劃分為一個(gè)個(gè)連續(xù)的、長(zhǎng)短相同的期間，又稱會(huì)計(jì)期間。

會(huì)計(jì)分期的目的是，將持續(xù)經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)劃分成連續(xù)、相等的期間，據(jù)以結(jié)算盈虧，按期編報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)告，從而及時(shí)地向各方面提供有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量信息。

最常見的會(huì)計(jì)期間是一年，以一年確定的會(huì)計(jì)期間稱為會(huì)計(jì)年度，按年度編制的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表也稱為年報(bào)。在我國(guó)，會(huì)計(jì)年度自公歷每年的1月1日起至12月31日止。

四、 貨幣計(jì)量

貨幣計(jì)量是指采用貨幣作為計(jì)量單位、記錄和反映企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。會(huì)計(jì)是對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果全面系統(tǒng)的反映，為此，需要貨幣這樣一個(gè)統(tǒng)一的量度。

在我國(guó)，要求采用人民幣作為記賬本位幣，是對(duì)貨幣計(jì)量這一會(huì)計(jì)前提的具體化。考慮到一些企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)更多地涉及外幣，同時(shí)也規(guī)定，業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的單位，可以選定其中一種貨幣作為記賬本位幣。當(dāng)然，提供給境內(nèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者的應(yīng)當(dāng)折算為人民幣。

例題：( )是指采用貨幣作為計(jì)量單位、記錄和反映企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

A、會(huì)計(jì)主體 B、持續(xù)經(jīng)營(yíng) C.會(huì)計(jì)分期 D.貨幣計(jì)量

答案：D

2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策精講

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