房地產(chǎn)估價(jià)師

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房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策練習(xí)題

 6.在房地產(chǎn)定價(jià)中，為體現(xiàn)薄利多銷原則，縮短銷售周期，及早收回投資，可實(shí)行( )。

A.數(shù)量折扣策略

B.變動(dòng)價(jià)格策略

C.現(xiàn)金折扣策略

D.非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略

7.以效用理論作為定價(jià)理論基礎(chǔ)的房地產(chǎn)定價(jià)方法是( )。

A.成本加成定價(jià)法

B.競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法

C.顧客感受定價(jià)法

D.加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)法

8.按照傳統(tǒng)心里定價(jià)策略，下列( )的價(jià)格銷量最好。

A.68元

B.69元

C.70元

D.68.5元

9.在房地產(chǎn)廣告媒體中，( )具有主動(dòng)刺激性的特征，且普及面廣。

A.戶外廣告

B.印刷媒體

C.視聽(tīng)媒體

D.大型活動(dòng)

10.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目15000㎡，單方開(kāi)發(fā)成本為900元/IIl2，稅費(fèi)100元，IIl2，計(jì)劃利潤(rùn)率10%，則實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)的最低平均售價(jià)為( )元/㎡.

A.900

B.1000

C.1090

D.1100

1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.A 7.C 8.B 9.C 10.C　

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