房地產(chǎn)估價(jià)師

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1．2005年10月12日建設(shè)部發(fā)布了《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》。 （ ）

2．目前我國土地使用權(quán)出讓的方式有招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議四種。 （ ）

3．估價(jià)委托人一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人或估價(jià)報(bào)告使用者。 （ ）

4．以征收、征用為目的的房地產(chǎn)估價(jià)，因?yàn)閷?shí)際的補(bǔ)償金額可能有多有少，因而采用的非市場價(jià)值。 （ ）

5．房地產(chǎn)雖然具有用途多樣的特性，但現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)的用途并不是隨意決定的。 （ ）

6．房地產(chǎn)由于壽命長久、供給有限，其價(jià)值通?？梢缘玫奖３?，甚至隨著時(shí)間的推移，價(jià)值會(huì)自然增加，即自然增值。 （ ）

7．房地產(chǎn)具有保值、增值的特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升。 （ ）

8．房地產(chǎn)的保值增值特性是從房地產(chǎn)價(jià)格變化的總體趨勢(shì)來說的，是波浪式上升的，不會(huì)存在房地產(chǎn)的大幅度貶值。 （ ）

9．從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。 （ ）

10．對(duì)于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢(shì)，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會(huì)相差太大。 （ ）

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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