房地產(chǎn)估價(jià)師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策模擬習(xí)題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！  

1、從本質(zhì)上說，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這種經(jīng)濟(jì)關(guān)系表現(xiàn)為( )。

A.被保險(xiǎn)人以交納保費(fèi)為條件，將自身風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)人

B.保險(xiǎn)人以收取保費(fèi)為條件，對(duì)被保險(xiǎn)人的風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任

C.是保險(xiǎn)人與投保人之間的一種商品交易關(guān)系

D.一定時(shí)期內(nèi)少數(shù)被保險(xiǎn)人遭受的損失由全體被保險(xiǎn)人來分擔(dān)

2、按照保險(xiǎn)基金來源的不同，可以將保險(xiǎn)分為( )。

A.自愿保險(xiǎn)

B.強(qiáng)制保險(xiǎn)

C.商業(yè)性保險(xiǎn)

D.政策性保險(xiǎn)

3、房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值，可按( )確定。

A.同類房地產(chǎn)投保時(shí)的平均價(jià)值

B.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的房地產(chǎn)實(shí)際損失價(jià)值

C.房地產(chǎn)投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值

D.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值

4、股權(quán)式基金和有價(jià)證券基金的區(qū)別在于( )。

A.股權(quán)式基金著眼于股權(quán)或股票的未來公開轉(zhuǎn)讓和上市;有價(jià)證券基金著眼于二級(jí)市場(chǎng)，通過購買上市股票、債券間接投資

B.股權(quán)式基金更重視證券買賣的差價(jià)收入，具有較多的投機(jī)成分;有價(jià)證券基金重視投資分紅和資本增值，較少投機(jī)成分

C.股權(quán)式基金對(duì)股份制企業(yè)的組織形式有較高要求;有價(jià)證券基金以較發(fā)達(dá)二級(jí)市場(chǎng)為前提

D.股權(quán)式基金一般要求是封閉型和固定型;有價(jià)證券基金可以是開放型和追加型

5、關(guān)于會(huì)計(jì)六要素間關(guān)系正確的是( )。

A.資產(chǎn)+負(fù)債=所有者權(quán)益

B.利潤(rùn)=收入-費(fèi)用

C.資產(chǎn)+收入=負(fù)債+費(fèi)用

D.資產(chǎn)+負(fù)債+所有者權(quán)益

6、對(duì)居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，一般包括( )等方面。

A.用地分析

B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

C.開發(fā)商投資回報(bào)率

D.造價(jià)估算

7、建筑平面設(shè)計(jì)中常見的組合形式包括( )。

A.套向式

B.大廳式

C.走廊式

D.躍層式

8、按照保險(xiǎn)保障的范圍，保險(xiǎn)可以分為( )。

A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

B.責(zé)任保險(xiǎn)

C.信用保險(xiǎn)

D.人身保險(xiǎn)

E.保證保險(xiǎn)

9、房屋樓梯按使用性質(zhì)分為( )。

A.室外安全樓梯

B.室外防火樓梯

C.室內(nèi)主要樓梯

D.懸挑樓梯

E.室內(nèi)輔助樓梯

10、空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的( )等參數(shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術(shù)。

A.空氣溫度

B.相對(duì)濕度

C.氣流速度

D.細(xì)菌含量

E.潔凈度

參考答案：

1、ABD

2、CD3、CD4、ACD5、BD

6、ABD7、ABC8、ABCDE9、ABCE10、ABCE

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