房地產(chǎn)估價師

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2012年房地產(chǎn)估價考試理論與方法精講

(二)中位數(shù)

中位數(shù)是把修正出的各個價格按從低到高或從高到低的順序排列，當項數(shù)為奇數(shù)時，位于正中間位置的那個價格為綜合出的一個價格;當項數(shù)為偶數(shù)時，位于正中間位置的那兩個價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為綜合出的一個價格。

(三)眾數(shù)

眾數(shù)是一組數(shù)值中出現(xiàn)次數(shù)最多的數(shù)值。

(四)其他方法

還可以采用其他的方法將修正出的多個價格綜合成一個價格，如分別去掉一個最高的價格和一個最低的價格，將余下的簡單算術(shù)平均。

第九節(jié) 比較法總結(jié)和運用舉例

2012年房地產(chǎn)估價師考試理論與方法精講匯總

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（責任編輯：中大編輯）

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