房地產(chǎn)估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)營管理

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓

(一)轉(zhuǎn)讓條件

1.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

2.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)

(二)轉(zhuǎn)讓程序

二、商品房交付使用

(一)履約按期交房，協(xié)助辦理權(quán)屬登記

(二)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度

三、房地產(chǎn)廣告

(一)房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)遵守的原則及要求

(二)禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的幾種情形

(三)發(fā)布房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)提供的文件

(四)房地產(chǎn)廣告的內(nèi)容

(五)房地產(chǎn)廣告的要求

考試要求

1.了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念、特征及分類;

2.了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件;

3.了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級;

4.了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的程序;

5.了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理;

6.熟悉確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的原則;

7.掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地使用權(quán)的取得;

8.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度;

9.熟悉對不按期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的處理原則;

10.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量責(zé)任制度;

11.熟悉項目手冊制度;

12.掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓;

13.熟悉商品房交付使用;

14.了解房地產(chǎn)廣告。

2012年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

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