房地產(chǎn)估價(jià)師

2012年 房地產(chǎn)估價(jià)師考試  經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題

1、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法不包括()。

A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法

B.挑戰(zhàn)定價(jià)法

C.隨行就市定價(jià)法

D.價(jià)值定價(jià)法

【答案】D

2、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和( )。

A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖

B.網(wǎng)絡(luò)圖

C.直方圖

D.控制圖

【答案】B

3、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的( )。

A.變動(dòng)費(fèi)用

B.固定費(fèi)用

C.材料費(fèi)用

D.人工費(fèi)用

【答案】A

4、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，( )法從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

A.橫道圖

B.網(wǎng)絡(luò)圖

C.進(jìn)行圖

D.工序圖

【答案】A

5、( )負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。

A.承包商

B.開(kāi)發(fā)商

C.監(jiān)理機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)主管部門

【答案】B　1.應(yīng)用路線價(jià)法的前提條件是()。

A.土地形狀較規(guī)則

B.街道較規(guī)整

C.地勢(shì)較平坦

D.臨街各宗土地的排列較整齊

答案BD

2.當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或下降的數(shù)額大致接近時(shí)，宜采用( )預(yù)測(cè)房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格。

A.數(shù)學(xué)曲線擬合法

B.平均增減量法

C.平均發(fā)展速度法

D.移動(dòng)平均法

答案BC

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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