房地產(chǎn)估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價師考試案例分析練習題

五)回答下列選擇題

8，下列說法中錯誤的是( )

A， 在假設(shè)開發(fā)法中，估算未來開發(fā)寫成后的房地產(chǎn)價值不能采用成本法

B， 在同一建筑工程估價項目中不能同時采用的成本法得假設(shè)開發(fā)法

C， 假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新建房地產(chǎn)價格的成本法的倒算法

D，在房地產(chǎn)抵押價值評估中采用成本法評估出的價值不一定是保守的

9，商業(yè)物業(yè)所處的位置不同，租金會有較大的差異。在同一層商場內(nèi)，對其租金起最終決定作用的因素是( )

A， 是否靠近樓梯

B， 是否靠近拐角

C， 營業(yè)額的大小

D，臨街面寬窄

10，下面估價目的的估價結(jié)果中肯定不是公開市場價值提是( )

A， 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估

B， 房地產(chǎn)資產(chǎn)入股價值評估

C， 房地產(chǎn)抵押價格評估

D，房地產(chǎn)拍賣底價評估

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（責任編輯：中大編輯）

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