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2013年房地產(chǎn)估價(jià)案例分析復(fù)習(xí)資料(2)

發(fā)表時(shí)間:2012/10/26 8:59:12 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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案例與分析指錯(cuò)題中常見錯(cuò)誤

估價(jià)方法選用上的錯(cuò)誤

1、只使用了一種估價(jià)方法

2、能用市場比較法的沒有用。

3、收益性房地產(chǎn)的估價(jià),未選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法。

4、具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià),未選用假設(shè)開發(fā)法作為其中的一種估價(jià)方法。

5、適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)的,沒有同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)方法的選用沒有結(jié)合估價(jià)對象的特點(diǎn)或不符合有關(guān)的規(guī)定

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