房地產估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產估價師考試制度與政策精講

第二章　建設用地制度與政策

考試目的

本部分的考試目的是測試應考人員對我國集體土地征收、建設用地使用權出讓、建設用地使用權劃撥和閑置土地的處理制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。

第一節(jié)集體土地征收

一、征收集體土地的特點

二、征收集體土地應遵守的原則

(一)珍惜耕地，合理利用土地的原則

(二)保證國家建設用地原則

(三)妥善安置被征地單位和農民的原則

(四)有償使用土地的原則

(五)依法征地的原則

三、征收、征用集體土地的政策規(guī)定

(一)征收土地的范圍

(二)征收土地批準權限的規(guī)定

(三)申請征地不得化整為零

(四)對被征地單位和農民進行安置、補償和補助

(五)臨時用地必須辦理報批手續(xù)

(六)聯營使用集體土地政策

(七)征收土地公告

(八)合理使用征地補償相關費用

(九)特殊征地按特殊政策辦理

四、征收集體土地補償的范圍和標準

(一)土地補償費

(二)安置補助費

(三)地上附著物和青苗補償費等

(四)臨時用地補償

(五)合理使用土地補償費、安置補助費

2012年房地產估價師考試制度與政策精講

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（責任編輯：中大編輯）

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