房地產(chǎn)估價師

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二、多項選擇題(共15題，每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號。全部選擇的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。)

1、最低收入家庭住房保障可通過( )方式實現(xiàn)。

A.實物配租

B.稅收優(yōu)惠

C.發(fā)放租賃補貼

D.租金核減

E.購買經(jīng)濟適用住房

2.房地產(chǎn)行政法規(guī)包括( )等。

A.《物業(yè)管理條例》

B.《商品房銷售管理辦法》

C.《城市私有房屋管理暫行條例》

D.《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》

E.《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》

3、下列關(guān)于征地的表述中，正確的有( )。

A.根據(jù)《憲法》規(guī)定，集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地的行為是征收而非征用

B.任何時候征地均須向農(nóng)民給付青苗補償費

C.征地安置補助費歸農(nóng)村集體組織所有

D.土地補償費和安置補助費之和最高小得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍

E.征地時所稱的地上附著物包括地下管線

4、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個人不得( )。

A.轉(zhuǎn)讓房屋

B.租賃房屋

C.遷移戶口

D.新進、擴建、改建房屋

E.改變房屋和土地用途

5、根州《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》，禁止發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告的情形有( )等。

A.集體土地上的合法房屋

B.代管房屋

C.列入拆遷范圍內(nèi)的房崖

D.共有房屋

E.商品房預(yù)售許可證辦理之中的房屋

6、登記機關(guān)應(yīng)在30日內(nèi)對房屋權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的( )登記申請予以核準(zhǔn)登記。

A.初始

B.轉(zhuǎn)移

C.變更

D.他項權(quán)利

E.注銷

7、下列情形，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有( )。

A.部分房屋拆除

B.法人名稱改變

C.劃撥房屋

D.繼承房屋

E.分割房屋

8、城市維護建設(shè)稅是隨( )附征并專門用于城市維護建沒的一種特別目的稅。

A.增值稅

B.財產(chǎn)稅

C.消費稅

D.流轉(zhuǎn)稅

E.營業(yè)稅

9、住房公積金的增值收益的合法用途包括( )。

A.獎勵住房公積金管理中心職工

B.建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金

C.支付住房公積金管理中心的管理費用

D.建設(shè)廉租住房的補充資金

E.建設(shè)經(jīng)濟適用住房的補充資金

10、下列保險中，屬商業(yè)保險的有( )。

A.保證保險

B.外匯變動保險

C.信用保險

D.健康保險

E.勞動工傷保險

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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