房地產(chǎn)估價師

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1．下列關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通住房標準，表述正確的是（ ）。

A．住宅小區(qū)建筑容積率在2.0以上

B．住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

C．單套建筑面積在140m2以下

D．單套建筑面積在120m2以下

E．實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下

2．土地使用稅在（ ）征收。

A．城市

B．縣城

C．建制鎮(zhèn)

D．工礦區(qū)

E．農(nóng)村

3．土地使用稅的課稅對象是（ ）范圍內(nèi)的土地。

A．城市

B．縣城

C．建制鎮(zhèn)

D．工礦區(qū)

E．農(nóng)村

4．根據(jù)國務院令第483號《國務院關(guān)于修改（中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例）的決定》，土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個檔次，即（ ）。

A．大城市1.5～30元

B．大城市1.2～24元

C．中等城市1.2～24元

D．小城市0.9～18元

E．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元

5．下列土地符合免征土地使用稅的包括（ ）。

A．國家機關(guān)自用的土地

B．由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地

C．宗教寺廟自用的土地

D．公園開展出租經(jīng)營用的土地

E．直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

6．耕地占用稅是對（ ）征收的一種稅。

A．對占用耕地建房的單位和個人

B．對從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人

C．對占用耕地建房的單位，不包括個人

D．對從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個人，不包括單位

E．對從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位，不包括個人

7．耕地占用稅實行定額稅率，具體分（ ）四個檔次。

A．以縣為單位（下同），人均耕地在1畝以下（含1畝）的地區(qū)，10～50元/m2

B．人均耕地在1～2畝（含2畝）的地區(qū)，8～40元/m2

C．人均耕地在2～3畝（含3畝）的地區(qū)，6～30元/m2

D．人均耕地在3畝以上的地區(qū)，6～30元/m2

E．人均耕地在3畝以上的地區(qū)，5～25元/m2

8．耕地占用稅減稅范圍中，可以按規(guī)定稅額減半征收的包括（ ）。

A．農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

B．對民政部門所辦福利工廠，確屬安置殘疾人就業(yè)的

C．國家在"老、少、邊、窮"地區(qū)采取以工代賑辦法修筑的公路，繳稅確實困難的，由省、自治區(qū)財政廳（局）審查核定，提出具體意見報財政部批準后

D．不屬于直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的農(nóng)田水利設(shè)施，但確屬綜合性樞紐工程的

E．對定居臺胞新建住宅占用耕地，如確屬于農(nóng)業(yè)戶口的

9．下列需交納契稅的包括（ ）。

A．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B．房屋交換

C．以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬

D．法定繼承人承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬

E．以土地、房屋權(quán)屬抵債

10．（ ）是契稅的征稅對象。

A．發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地

B．未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地

C．發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房屋

D．未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房屋

E．未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地、房屋

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（責任編輯：中大編輯）

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