房地產(chǎn)估價師

2012年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策練習(xí)題

1、工程勘察設(shè)計的承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書，在證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計業(yè)務(wù)，并對其提供的勘察文件的質(zhì)量負責(zé)。( )

A.對

B.錯

2、被征用土地所在地的市、縣人民政府，在收到征用土地方案后應(yīng)于10日內(nèi)將方案進行公告，方案內(nèi)容應(yīng)包括( )。

A.被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量

B.土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式

C.安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式

D.地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

E.農(nóng)業(yè)人口具體安置途徑

3、業(yè)主委員會任期屆滿( )，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會的換屆選舉。

A.1個月

B.2個月

C.3個月

D.半年

4、縣級人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由( )核發(fā)選址意見。

A.縣人民政府

B.縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

C.上一級人民政府

D.上一級人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

5、物業(yè)服務(wù)收費一般都是由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的。( )

A.對

B.錯

6、中國房地產(chǎn)的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)測量規(guī)范》。( )

A.對

B.錯

7、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師注冊管理機構(gòu)。( )

A.對

B.錯

8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是( )。

A.一物一權(quán)原則

B.屬地管理

C.房地權(quán)利主體一致

D.法定原則

E.權(quán)利變動的公示、公信原則

9、水泵房為不應(yīng)分攤的公有建筑面積。( )

A.對

B.錯

10、房地產(chǎn)抵押時，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以( )為準(zhǔn)。

A.登記記載的內(nèi)容

B.抵押合同為準(zhǔn)

C.抵押合同與抵押內(nèi)容的共同點

D.重新簽定抵押合同，再重新進行抵押登記

參考答案:

1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、B 7、B 8、BC 9、B 10、A

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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