房地產(chǎn)估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的 了解2011年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點， 小編特 編輯匯總了2011年 房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

11、保險的基本職能是指保險在一切經(jīng)濟條件下均具有的職能，包恬( )。

A.分散風(fēng)險職能

B.融通資金職能

C.組織經(jīng)濟補償

D.防災(zāi)防損職能

E.分配職能

12、對今年參加全尉房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的人員進(jìn)行統(tǒng)計，則( )。

A.全部參加考試人員為總體單位

B.全部參加考試人員為統(tǒng)汁總體

C.你作為考生是總體單位

D.你作為考生是個體

E.你的年齡是一個品質(zhì)標(biāo)志

13、下列財務(wù)指標(biāo)巾，反映企業(yè)營運能力的有( )。

A.資產(chǎn)負(fù)債率

B.存貨周轉(zhuǎn)率

C.存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)

D.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

E.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

14、下列選項中，屬于違法建設(shè)的工程有( )。

A.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程

B.臨時建設(shè)工程

C.違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設(shè)工程

D.城市規(guī)劃行政主管部門不按照法律規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)的項目

E.擅自變更批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙的建設(shè)工程

15、下列關(guān)房產(chǎn)圖的表述中，正確的有( )。

A.房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，其比例尺一般為1：500

B.房產(chǎn)分丘圖能反映丘內(nèi)所有房屋及其用地情況等各項房地產(chǎn)要素

C.房產(chǎn)分戶圖是表示房屋建筑結(jié)構(gòu)的細(xì)部，比例尺一般為1：100

D.房產(chǎn)分戶因是分丘圖的局部明細(xì)圖

E.分丘圖是測繪分戶圖和分幅圖的基礎(chǔ)資料

三、判斷題(共40題，每題0.5分。請根據(jù)判斷結(jié)果，在答題卡上涂黑其相應(yīng)的符號，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤。不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。)

1、中國傳統(tǒng)的城市土地使用制度，是對土地實行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。 ( )

2、國家實行土地登記制度，應(yīng)由縣級以上人民政府±地管理部門剝所管轄的土地進(jìn)行登記造冊。 ( )

3、征用農(nóng)用地的，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，再辦理征地審批手續(xù)。 ( )

4、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地采取劃撥方式供應(yīng)。 ( )

5、房屋拆遷時，拆遷期限不能超出搬遷期限。 ( )

6、拆除代管房屋、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋、己設(shè)定抵押權(quán)的房屋.依法均須辦理公證手續(xù)。 ( )

7、城市房屋拆遷主管部門一般不得接受房屋拆遷委托，但縣級以上人民政府為對外招商引資而特別委托的除外。 ( )

8、房地產(chǎn)廣告中僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不必注明開發(fā)企業(yè)名稱。 ( )

9、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如尚處在規(guī)劃或建設(shè)階段，必頒在廣告中注明。 ( )

10、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計可以不招標(biāo)，采取直接發(fā)包。 ( )

11、注冊監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容是控制所監(jiān)理工程的投資.其目標(biāo)是投資越省越好。 ( )

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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