房地產(chǎn)估價師

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房地產(chǎn)估價師考試制度與政策練習題

 6、宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民家庭所有。( )

A.對

B.錯

7、單獨編制的歷史文化名城保護規(guī)劃，由國務院審批其總體規(guī)劃的城市，報( )審批。

A.建設部

B.國家文物局

C.國務院、建設部

D.建設部、國家文物局

8、國家無償收回劃撥土地使用權(quán)有多種原因，主要的原因是( )。

A.土地使用者因遷移、解散、撤消、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的

B.國家為了公共利益的需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán)

C.各級司法部門沒收其所有財產(chǎn)而收回土地使用權(quán)的

D.土地使用者自動放棄土地使用權(quán)，或未經(jīng)原批準機關(guān)同意，連續(xù)2年未使用或不按批準用途使用土地

E.鐵路、公路、機場、礦場等核準報廢的土地

9、物業(yè)管理的委托方包括( )主體。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.公房出售單位

C.業(yè)主大會

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門

E.建設部

10、下列對于房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的有關(guān)說法中正確的是( )。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對其開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔責任

B.經(jīng)濟適用住房建設用地應在建設用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取出讓或行政劃撥的方式供應

C.商品房經(jīng)核驗后，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房，給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任

D.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起60日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收

E.在投資項目總投資中，投資者可按其出資的資本金的比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽出

參考答案：

1、ABDE 2、B 3、C 4、ABCE 5、B 6、B 7、D 8、ABCDE 9、ABC 10、ACE

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（責任編輯：中大編輯）

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