房地產(chǎn)估價師

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1.我國1949年以前的土地和房產(chǎn)都是以( )為基礎(chǔ)的。

A.公有制

B.私有制

C.國有制

D.社會制

答案：BC

解析：據(jù)有關(guān)文字記載，中國在3000年前就出現(xiàn)了田地的交換和買賣。但所有這些都是以土地和房產(chǎn)的私有制為基礎(chǔ)的。

2.經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取( )方式，選擇具有資質(zhì)和良好社會責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。

A.由有購經(jīng)濟(jì)適用住房資格者投票選擇

B.公證處隨機(jī)搖號|中大網(wǎng)校

C.政府在實力強(qiáng)、信譽(yù)好的企業(yè)中指定

D.招投標(biāo)

答案：D

解析：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式，選擇具有資質(zhì)和良好社會責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。

3.《土地管理法》根據(jù)用途將土地分為基本農(nóng)田、建設(shè)用地和未利用土地。( )

答案：×

解析：國家實行土地用途管制制度。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。

4.下列屬于房地產(chǎn)部門規(guī)章的包括( )。

A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

B.《土地管理法實施條例》|中大網(wǎng)校

C.《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》

D.《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》

E.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》

答案：CD

解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《土地管理法實施條例》屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī);

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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