房地產(chǎn)估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

2 、 建筑施工圖

(1)總平面圖

總平面圖是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關(guān)系的平面圖。

(2)建筑平面圖

建筑平面圖是建筑工程施工圖紙中具有引導(dǎo)作用的圖紙。

平面圖根據(jù)建筑的層數(shù)不同分為首層平面圖、二層平面圖、三層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、屋頂平面圖等。

(3)建筑立面圖

建筑立面圖是建筑物的各個側(cè)面，向它平行的豎直平面所作的正投影。根據(jù)立面圖的位置不同，立面圖分為正立面，背立面和側(cè)立面;有時按朝向分為南立面，北立面，東立面，西立面等。

(4)建筑剖面圖

建筑剖面圖主要用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系。

(5)建筑詳圖

建筑詳圖是各建筑部位具體構(gòu)造的施工依據(jù)，所有平、立、剖面圖上的具體做法和尺寸均以詳圖為準(zhǔn)。

建筑詳圖一般包括：建筑的屋檐及外墻身構(gòu)造大樣，樓梯間，廚房、廁所、陽臺、門窗、建筑裝飾、雨篷、臺階等等的具體尺寸、構(gòu)造和材料做法工程造價基礎(chǔ)知識

一、內(nèi)容提要：

1、 工程造價及其構(gòu)成

2、工 程 計 量

3、工程建設(shè)定額

4、工程造價的計價與控制

二、考試要求：

1、了解工程量計算的依據(jù)，建筑工程計量規(guī)則。

2、熟悉設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成，建筑安裝工程費用的構(gòu)成，工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成，預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

3、掌握工程項目的劃分，工程造價的基本原理和方法，我國現(xiàn)行投資的構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成，建筑面積的計算，工程建設(shè)定額的概念、分類和特點，工程造價的計價與控制。

第一節(jié) 工程造價及其構(gòu)成

2012年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

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