國(guó)土空間規(guī)劃師

為提高參加2013年城市規(guī)劃師考試的考生的復(fù)習(xí)效率，有針對(duì)性的進(jìn)行各科目的復(fù)習(xí)，本文將針對(duì)2013年城市規(guī)劃師考試科目《城市規(guī)劃相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行講解，希望可以在考試路上祝您一臂之力!

一、城市用地的概述

(一)城市用地概念

城市用地是指用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地，包括已經(jīng)建設(shè)利用土地和列入城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)范圍待開發(fā)利用的土地。

(二)城市用地屬性

1.自然屬性

2.社會(huì)屬性

3.經(jīng)濟(jì)屬性

4.法律屬性

(三)城市用地的價(jià)值

1.使用價(jià)值

2.經(jīng)濟(jì)價(jià)值

(四)城市用地的區(qū)劃

1，行政區(qū)劃：按行政管轄所劃定的用地范圍。

2.用途區(qū)劃：按土地利用功能性質(zhì)作出的劃分。

3.地權(quán)區(qū)劃：按地產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的土地區(qū)劃。

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