國(guó)土空間規(guī)劃師

建筑選址，是根據(jù)建筑性質(zhì)，結(jié)合區(qū)域內(nèi)的條件，選擇比較合理的基地位置。確定建筑基地位置后，建筑總平面布置應(yīng)加強(qiáng)選址的合理性，避免與選址的合理因素產(chǎn)生矛盾。

建筑總平面布置，是結(jié)合特定性質(zhì)的建筑物進(jìn)行的一項(xiàng)綜合性的場(chǎng)地設(shè)計(jì)任務(wù)。根據(jù)基地建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、組成內(nèi)容和使用要求，因地制宜地結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、環(huán)境關(guān)系，根據(jù)城市規(guī)劃要求、有關(guān)規(guī)范和規(guī)定，合理安排建筑位置以及建筑之間的關(guān)系和建筑與基地周圍的關(guān)系，組織合理交通線路，進(jìn)行豎向、綠化、工程管線和環(huán)境保護(hù)等綜合設(shè)計(jì)，使其滿足使用功能或生產(chǎn)工藝要求。這個(gè)任務(wù)稱為建筑總平面布置。

對(duì)建筑布局、通路、總平面布置應(yīng)有必要的說(shuō)明和設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明的內(nèi)容主要應(yīng)闡述總平面布置的依據(jù)、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設(shè)計(jì)、建筑小品和綠化布置等。

一般在項(xiàng)目建設(shè)之初，由規(guī)劃部門提供的建筑項(xiàng)目選址意見(jiàn)書上劃定城市道路中心線、城市道路紅線、綠化控制線、用地界限、建筑控制線等控制線(圖1-3-1)

1.總平面設(shè)計(jì)包括的內(nèi)容

1)地形和地物測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值;場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值;場(chǎng)地四周測(cè)量坐標(biāo)和施工坐標(biāo)。

2)建筑物、構(gòu)筑物(人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、貯水池等隱蔽工程以虛線表示)的位置，其中主要建筑物、構(gòu)筑物的坐標(biāo)(或相互關(guān)系尺寸)、名稱(或編號(hào))、層數(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高。

3)拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數(shù)。

4)道路、鐵路和排水溝的主要坐標(biāo)(或相互關(guān)系尺寸)。

5)綠化及景觀設(shè)施布置。

6)風(fēng)玫瑰及指北針。

7)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表。同時(shí)要說(shuō)明尺寸單位、比例、測(cè)繪單位、日期、高程系統(tǒng)名稱、場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的關(guān)系、補(bǔ)充圖例及其他必要的說(shuō)明。

2.建筑總平面布置應(yīng)注意的問(wèn)題

1)建筑物的位置安排，非特殊情況下，應(yīng)避免造成基地面積零碎，以致無(wú)法從容安排其他設(shè)施。當(dāng)然建筑物性質(zhì)不同，會(huì)有不同的場(chǎng)地特殊要求(圖1-3-2)

2)建筑物與基地周圍之間應(yīng)形成良好的互動(dòng)關(guān)系，不應(yīng)對(duì)基地周圍環(huán)境產(chǎn)生不良效果。建筑物應(yīng)結(jié)合四周環(huán)境，根據(jù)建筑物的性質(zhì)，結(jié)合具體設(shè)計(jì)，形成良好的景觀。建筑位置安排應(yīng)避免破壞原來(lái)的景觀效果(圖1-3-3)。

3)建筑物之間關(guān)系應(yīng)合理、有序;建筑物之間的間距，應(yīng)滿足防火規(guī)范要求、日照標(biāo)準(zhǔn)要求(對(duì)居住建筑)、建筑用房天然采光要求等。

4)建筑物形成的建筑環(huán)境，應(yīng)組織好建筑與環(huán)境的自然通風(fēng);防止和減少環(huán)境噪聲干擾;與污染源之間應(yīng)有衛(wèi)生隔離，并應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)間距。避免破壞環(huán)境，應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)法有關(guān)規(guī)定。

同時(shí)在道路、豎向設(shè)計(jì)、綠化、管線綜合等方面，應(yīng)合理且符合法規(guī)規(guī)定。總平面布置是離不開(kāi)建筑單體設(shè)計(jì)的。如果設(shè)計(jì)者對(duì)單體建筑形體、尺寸沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，就談不上總體布局有無(wú)實(shí)現(xiàn)的可能。所以，在總平面布置的同時(shí)，其單體設(shè)計(jì)也應(yīng)同時(shí)開(kāi)始，總體、單體交替進(jìn)行比較。

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