國土空間規(guī)劃師

2014年城市規(guī)劃師考試時間10月18、19日。中國注冊城市規(guī)劃師考試網(wǎng)特別整理2014年城市規(guī)劃師考試科目城市規(guī)劃管理與法規(guī)考點輔導(dǎo)供大家參考，預(yù)祝你2014年城市規(guī)劃師考試旗開得勝!

4.1.4 中心城區(qū)規(guī)劃

編制中心城區(qū)總體規(guī)劃，要妥善處理城鄉(xiāng)關(guān)系，引導(dǎo)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展，體現(xiàn)布局合理、資源節(jié)約、環(huán)境友好的原則，保護(hù)自然與文化資源、體現(xiàn)城市特色，考慮城市安全和國防建設(shè)需要。城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

a)分析確定城市性質(zhì)、職能和發(fā)展目標(biāo)。

b)預(yù)測城市人口規(guī)模。

c)劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)，并制定空間管制措施。

d)確定村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施;確定需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊，提出村鎮(zhèn)建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)。

e)安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其它用地。

f)研究中心城區(qū)空間增長邊界，確定建設(shè)用地規(guī)模，劃定建設(shè)用地范圍。

g)確定建設(shè)用地的空間布局，提出土地使用強度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)(建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等)。

h)確定市級和區(qū)級中心的位置和規(guī)模，提出主要的公共服務(wù)設(shè)施的布局。

i)確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局，落實公交優(yōu)先政策，確定主要對外交通設(shè)施和主要道路交通設(shè)施布局。

j)確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局，劃定各種功能綠地的保護(hù)范圍(綠線)，劃定河湖水面的保護(hù)范圍(藍(lán)線)，確定岸線使用原則。

k)確定歷史文化保護(hù)及地方傳統(tǒng)特色保護(hù)的內(nèi)容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍(紫線)，確定各級文物保護(hù)單位的范圍;研究確定特色風(fēng)貌保護(hù)重點區(qū)域及保護(hù)措施。

l)研究住房需求，確定住房政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住用地布局;重點確定經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標(biāo)準(zhǔn)。

m)確定電信、供水、排水、供電、燃?xì)?、供熱、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標(biāo)及重大設(shè)施總體布局。 n)確定生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，提出污染控制與治理措施。

o)確定綜合防災(zāi)與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等規(guī)劃原則和建設(shè)方針。

p)劃定舊區(qū)范圍，確定舊區(qū)有機(jī)更新的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

q)提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設(shè)方針。

r)確定空間發(fā)展時序，提出規(guī)劃實施步驟、措施和政策建議。

4.1.5 城市總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容

城市總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容包括：

a)城市規(guī)劃區(qū)范圍。

b)市域內(nèi)應(yīng)當(dāng)控制開發(fā)的地域。包括：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)，濕地、水源保護(hù)區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)。

c)城市建設(shè)用地。包括：規(guī)劃期限內(nèi)城市建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)(建設(shè)用地面積、容積率、人口容量等);城市各類綠地的具體布局;城市地下空間開發(fā)布局。

d)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。包括：城市干道系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)、交通樞紐布局;城市水源地及其保護(hù)區(qū)范圍和其他重大市政基礎(chǔ)設(shè)施;文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施的布局。

e)城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。包括：歷史文化保護(hù)的具體控制指標(biāo)和規(guī)定;歷史文化街區(qū)、

歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。

f)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，污染控制與治理措施。

g)城市防災(zāi)工程。包括：城市防洪標(biāo)準(zhǔn)、防洪堤走向;城市抗震與消防疏散通道;城市人防設(shè)施布局;地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)規(guī)定。

4.1.6 城市總體規(guī)劃成果包括規(guī)劃文件和規(guī)劃圖紙。文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件。

4.1.6.1城市總體規(guī)劃圖紙

a)市(縣)域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖。標(biāo)明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)分布、交通網(wǎng)絡(luò)、主要基礎(chǔ)設(shè)施、主要風(fēng)景旅游資源。圖紙比例為1/5萬-1/20萬;

b)城市現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/10000-25000。小城市可以用1/5000。標(biāo)注以下內(nèi)容：

(1)按照《城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ137-90)分類劃出城市現(xiàn)狀各類用地的范圍(以大類為主，中類為輔);

(2)城市主次干道，重要對外交通、市政公園設(shè)施的位置;

(3)商務(wù)中心區(qū)及市、區(qū)級中心的位置;

(4)需要保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、歷史地段范圍;

(5)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、保稅區(qū)等的范圍;

(6)園林綠化系統(tǒng)和河、湖水面;

(7)主要地名和主要街道名稱;

(8)表現(xiàn)風(fēng)向、風(fēng)速、污染系數(shù)的風(fēng)玫瑰。

c)新建城市和城市新發(fā)展地區(qū)應(yīng)該繪制城市用地工程地質(zhì)評價圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖，圖紙應(yīng)該標(biāo)明以下內(nèi)容：

(1)不同工程地質(zhì)條件和地面坡度的范圍、界線、參數(shù);

(2)潛在地質(zhì)災(zāi)害空間分布、強度劃分;

(3)活動性地下斷裂帶位置，地震烈度及災(zāi)害異常區(qū);

(4)按照防洪標(biāo)準(zhǔn)頻率繪制的洪水淹沒線;

(5)地下礦物、地下文物埋藏范圍;

(6)城市土地質(zhì)量的綜合評價,確定適宜性區(qū)劃。提出土地的工程控制要求。

d)市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖。標(biāo)明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)體系總體布局、交通網(wǎng)等重要基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃布局、主要文物古跡、風(fēng)景名勝及旅游區(qū)布局。

e)城市總體規(guī)劃圖。表現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的各項規(guī)劃內(nèi)容，圖紙比例同現(xiàn)狀圖。 f)區(qū)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/25000-1/50000，圖紙應(yīng)該標(biāo)明以下內(nèi)容：

(1)城市規(guī)劃區(qū)范圍、界線;

(2)村鎮(zhèn)居民點、公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等各項建設(shè)用地布局和控制范圍;

(3)對外交通用地及需與城市隔離的市政公用設(shè)施、水源地、危險倉庫、火葬場、墓地、垃圾處理消納地等的布局和控制范圍;

(4)農(nóng)田、菜地、林地、園地、副食品基地和禁止建設(shè)的綠色空間的布局和控制范圍。

g)近期建設(shè)規(guī)劃圖。

h)各項專業(yè)規(guī)劃圖。

(1)道路交通規(guī)劃。分類標(biāo)注客運、貨運、自行車、步行道路的走向;主次干道走向、紅線寬度、重要交叉口形式;重要廣場、停車場、公共停車場的位置和范圍;鐵路線路及站場、公路及貨場、機(jī)場、港口、長途汽車站等對外交通設(shè)施的位置和用地范圍;

(2)給水工程規(guī)劃。標(biāo)注水源及水源井、泵房、水廠、貯水池位置，供水能力;給水分區(qū)和規(guī)劃供水量;輸配水干管走向、管徑，主要加壓站、高位水池規(guī)模及位置;

(3)排水工程規(guī)劃。標(biāo)注排水分區(qū)界線，匯水總面積，規(guī)劃排放總量;排水管渠干線位置、走向、管徑和出口位置;排水泵站和其它排水構(gòu)筑物規(guī)模位置;污水處理場位置、用地范圍;

(4)供電工程規(guī)劃。供電電源位置、供電能力;變電站位置、名稱、容量、電壓等級;供電線路走向、電壓等級、敷設(shè)方式;高壓走廊用地范圍、電壓等級;

(5)電信工程規(guī)劃。標(biāo)注各種通訊設(shè)施位置，通訊線路走向和敷設(shè)方式;主要郵政設(shè)施布局;收發(fā)汛區(qū)、微波通道等保護(hù)范圍;

(6)供熱工程規(guī)劃。標(biāo)注供熱熱源位置、供熱量;供熱分區(qū)、熱負(fù)荷;供熱干管走向、管徑、敷設(shè)方式。

(7)燃?xì)夤こ桃?guī)劃。標(biāo)注氣源位置、供氣能力、儲氣設(shè)備容量;輸配干管走向、壓力、管徑;調(diào)壓站、貯層站位置和容量。

(8) 園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃。標(biāo)注市、區(qū)級公共綠地用地范圍;苗圃、花圃、專業(yè)植物園等綠地范圍;防護(hù)林帶、林地范圍;風(fēng)景名勝區(qū)位置和保護(hù)范圍;河湖水系范圍;

(9) 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃。標(biāo)明主要環(huán)衛(wèi)設(shè)施的布局和用地范圍;

(10)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價圖：標(biāo)明主要污染源分布、污染物之?dāng)U散范圍、主要污染排放單位名稱、排放濃度、有害物質(zhì)指數(shù);環(huán)境保護(hù)規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境分區(qū)質(zhì)量要求，治理污染的措施;

(11)防洪規(guī)劃。標(biāo)明各類防洪工程設(shè)施位置、走向;防洪設(shè)防地區(qū)范圍、洪水流向;排洪設(shè)施位置、規(guī)模。

(12)地下空間開發(fā)利用及人防規(guī)劃。標(biāo)繪防護(hù)分區(qū)，疏散區(qū)位置，貯備設(shè)施位置，主要疏散道路;各類人防工程與城市建設(shè)相結(jié)合工程位置及范圍;

(13) 歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。標(biāo)繪文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝區(qū)分布圖;標(biāo)繪名稱和范圍;歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃圖：標(biāo)繪各類保護(hù)控制地區(qū)的范圍及建設(shè)控制地帶，近期市是保護(hù)修整項目的位置、范圍，古城建筑高度控制，其它保護(hù)措施示意。

4.1.6.2城市總體規(guī)劃文本：

a)前言：說明本規(guī)劃編制的依據(jù);

b)城市規(guī)劃基本對策概述;

c)市(縣)域的城鎮(zhèn)發(fā)展包括：城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略及總體目標(biāo);預(yù)測城市化水平;城鎮(zhèn)職能分工、發(fā)展規(guī)模等級、空間布局，重點發(fā)展區(qū)域;區(qū)域性交通設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景旅游區(qū)的總體布局;有關(guān)城鎮(zhèn)發(fā)展的技術(shù)政策;

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