國土空間規(guī)劃師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習城市規(guī)劃師課程，全面的了解城市規(guī)劃師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年城市規(guī)劃師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

4、城市規(guī)劃法規(guī)文體

4、1～4、6詳見P147～P200

5 城市規(guī)劃方針政策和職業(yè)道德

5.1 城市建設(shè)和規(guī)劃的方針政策

5.1.2掌握我國現(xiàn)行城市建設(shè)和城市規(guī)劃方針政策的主要內(nèi)容

l、城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的方針政策

(1)統(tǒng)籌兼顧，綜合布局。在規(guī)劃范圍內(nèi)，各項專業(yè)規(guī)劃都要服從總體規(guī)劃?？傮w規(guī)劃應當和國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相互銜接和協(xié)調(diào)。

(2)合理節(jié)約、利用土地和水資源。一是科學編制規(guī)劃;二是充分利用閑置土地;三是按照法定程序?qū)徟黜椊ㄔO(shè)用地;四是嚴肅查處一切違法用地行為;五是深化城市土地使用制度改革;六是重視城市地下空間資源的開發(fā)和利用。

一是把保護水資源放在突出位置;二是依據(jù)本地區(qū)水資源狀況，合理確定城市發(fā)展規(guī)模;三是根據(jù)水資源狀況，合理確定和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);四是加快污水處理設(shè)施建設(shè)，提高污水處理能力，并重視污水資源的再生利用;五是加強地下水資源的保護。地下水已經(jīng)超采的地區(qū)，要嚴格控制開采。

(3)保護和改善城市生態(tài)環(huán)境。

一是逐步降低大城市中心區(qū)密度搞好舊城改造工作。二是城市布局必須有利于生態(tài)環(huán)境建設(shè)。三是加強城市綠化規(guī)劃和建設(shè)。四是增強城市污水和垃圾處理能力，要把解決好水體污染放在重要位置。

(4)妥善處理城鎮(zhèn)建設(shè)與區(qū)域發(fā)展的關(guān)系。

①從區(qū)域整體出發(fā)，統(tǒng)籌考慮城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的協(xié)調(diào)發(fā)展，明確城鎮(zhèn)的職能分工，引導各類城鎮(zhèn)的合理布局和協(xié)調(diào)發(fā)展。

②統(tǒng)籌安排和合理布局區(qū)城基礎(chǔ)設(shè)施，避免重復建設(shè)，實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施的區(qū)域共享和有效利用。

③限制不符合區(qū)域整體利益和長遠利益的開發(fā)活動，保護資源，保護環(huán)境。

(5)促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市功能的提高。要加強城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市環(huán)境建設(shè)，增強城市的綜合功能。要合理調(diào)整用地布局，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)資源合理配置和改善城市環(huán)境的目標。發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，加強交通、通信工程建設(shè)。加強居住區(qū)規(guī)劃，加快經(jīng)濟適用住宅建設(shè)。

(6)正確引導小城鎮(zhèn)和村莊的發(fā)展建設(shè)。發(fā)展小城鎮(zhèn)要堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)方針。

(7)切實保護歷史文化遺產(chǎn)。

(8)加強風景名勝區(qū)的保護。

(9)精心塑造富有特色的城市形象。

(10)把城鄉(xiāng)規(guī)劃工作納入法治化軌道。嚴格實施規(guī)劃。加強法制建設(shè)是料學制定和有效實施規(guī)劃的保障。是做好城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的根本途徑。一是完善立法，建立鍵全城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)體系。二是切實加強規(guī)劃實施管理。經(jīng)批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃具有法律效力，。任何建設(shè)活動必須遵守。城市規(guī)劃行政管理部門要切實履行管理職能，確保規(guī)劃有效實施。三是深入開展執(zhí)法檢查，查處各類違法行為。四是強化和完善監(jiān)督制約機制。各級政府要經(jīng)常對所審批的規(guī)劃實施情

完整性原則。

保護方法：

①建筑本體保護。

一般情況：第一，修繕;第二，調(diào)整使用。

特殊情況：第一，整體位移;第二，建筑主體保存;第三，意象保存。

②建筑環(huán)境保護。

一是劃定法定歷史建筑的保護范圍和建設(shè)控制地帶，加強保護建筑周圍的建設(shè)管理。

二是環(huán)境整治。

③財政支助和政策優(yōu)惠。

3.4.4掌握文物和歷史建筑保護單位以及歷史風貌地區(qū)保護規(guī)劃管理的內(nèi)容與依據(jù)。

1、文物保護內(nèi)容詳見文物保護法的規(guī)定。

2、歷史建筑的保護內(nèi)容主要是建筑物實體和環(huán)境兩個方面。

3、歷史風貌地區(qū)保護的內(nèi)容可分為物質(zhì)形態(tài)和非物質(zhì)形態(tài)。

物質(zhì)形態(tài)方面的保護概括為以下三要素：

①自然地理景現(xiàn)環(huán)境。

②獨特的街道空間格局。

③歷史建筑實體。

3，4.5掌握文物和歷史建筑保護單位以及歷史風貌地區(qū)保護規(guī)

劃管理的程序及****作要求

可分為一般程序和特殊程序

一般程序：就是將保護的規(guī)劃管理納入到建設(shè)工程的“一書兩證“管理程序，法定歷史建筑保護要求的建設(shè)活動的控制。

特殊程序：主要是針對歷史風貌地區(qū)具有歷史文化意義的自然景觀和風景區(qū)及法定歷史保護建筑的保護而增加的必要程序。

3.5城市規(guī)劃實施監(jiān)督檢查

3.5.1熟悉城市規(guī)劃實施監(jiān)督檢查的概念與意義

l、城市規(guī)劃實施監(jiān)督檢查的概念：

城市規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查，是指城市規(guī)劃行政主管部門為了實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的目標，依照城市規(guī)劃法律和法規(guī)批準的城市規(guī)劃和規(guī)劃許可，對城市的土地使用和各項建設(shè)活動實施城市規(guī)劃的情況，進行行政檢查并查處違法用地和違法建設(shè)的行政執(zhí)法工作。

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（責任編輯：中大編輯）

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