國土空間規(guī)劃師

1.資源

建設(shè)項目應(yīng)盡可能充分利用自然資源條件，如：礦藏、森林、生物、土壤、地面上、下水資源等。還包括人工筑鑿、考古發(fā)現(xiàn)的歷史遺跡和歷代園林景觀等人文資源。

2.場地面積

含建筑基底面積、廣場道路和停車場面積、露天堆放場地面積，以及綠化面積等。不同類別用地所占面積應(yīng)根據(jù)國家用地標準指標，經(jīng)計算確定，同時應(yīng)考慮施工使用場地，并應(yīng)根據(jù)施工的規(guī)模、進程做出相應(yīng)的安排，或用臨建用地代替。區(qū)域地形圖宜為1：5000(比例尺)，場址地形圖選1：500-1:1000(比例尺)。

3.地界與地貌條件

場地邊界外形應(yīng)因地制宜、盡可能簡單，做到既合理又經(jīng)濟。地貌要利于建筑布置，道路短捷順暢，地形宜場地排水。一般自然地形不宜小于0.3%。平坡(0.3%—5%)場地較理想;緩坡(5%-10%)場地要錯落;中坡(10%-25%)場地要臺地，填挖土方量要大;陡坡(25%-100%)場地不宜建設(shè)。適宜建設(shè)的場地均應(yīng)考慮豎向規(guī)劃，以減少土石方工程量。注意分析不同地貌的小氣候特點和利用日照。

在項目用地選擇和總體布局上，需了解各項建設(shè)用地適用坡度(表1-3-1)。

4.氣象條件

氣象條件因場地選擇地域的不同，而有較大差異變化。氣象資料各地均有數(shù)據(jù)可查。包括：

1)氣溫：歷年逐月最高、最低及平均氣溫，極端氣溫，最大、最小相對濕度和絕對濕度;嚴寒日期數(shù)，凍土深度，采暖與不采暖的確定;氣溫日差、年差，最熱月份13：00平均溫度和相對濕度。

2)降水量：歷年逐月、逐日平均、最大，以及最小降雨量;一次暴雨持續(xù)時間及最大雨量;初、終雪日期，積雪日期，深度，密度。

3)風：歷年各風向頻率(全年、夏季、冬季)、靜風頻率、風玫瑰圖。歷年的年、季、月平均及最大風速、風力。風對場地有多方面影響。風暴、自然通風及局部環(huán)流在工程設(shè)計中均應(yīng)予以考慮。

4)云霧及日照：年、月、日均數(shù)。可決定日照標準、間距、朝向、遮陽及熱工工程計算。與氣象有關(guān)的風沙、雷擊資料也要搜集，以免對場地產(chǎn)生不良影響。

5.水文地質(zhì)條件

河流、水庫湖泊及濱海的水位;五十年、百年及常年洪水淹沒范圍;沿岸特征，沖積斷面，流量，流速方向，水溫，含沙等地面水資料情況;深水井、泉水的水量、水位變化，水的物理、化學(xué)和生物的性能、成分分析等。地下水影響著建筑基礎(chǔ)深度及地基處理設(shè)計的質(zhì)量與安全。

6.工程地質(zhì)條件

場地所處區(qū)域的地質(zhì)構(gòu)造，地層成因、形成年代等;對建筑指定性和適宜性評價;場地地震基本烈度;歷史地震資料，震速、震源和斷裂構(gòu)造;場址處土巖類別、性質(zhì)、承載力、有無不良滑坡、沉陷地質(zhì)現(xiàn)象及人為破壞或修筑古墓等設(shè)計基礎(chǔ)資料。應(yīng)避免于九度地震區(qū)、泥石流、流沙、溶洞、三級濕陷黃土、一級膨脹土、古井、古墓、坑穴、采空區(qū)，以及有開采價值的礦藏區(qū)和承載力低于0.1MPa的場地作開發(fā)項目。

7.交通運輸條件

公路、鐵路和水運、空運便利的地區(qū)。由于開發(fā)建設(shè)的直接經(jīng)濟效益高，宜于作為建設(shè)場地。道路系統(tǒng)要服從地段市政交通規(guī)劃的基本要求。

8.給誰排水條件件

靠近水源，保證供水的可靠性。水質(zhì)、水量、水溫要符合要求。城市管網(wǎng)布局、管徑、標高、壓力保證及補救措施。污水系統(tǒng)現(xiàn)狀與新建連接點管道埋深、管徑、坡度和排入允許水量，糞便污水的處理方式。污水凈化環(huán)保要達標。雨水應(yīng)考慮如何排除。

9.能源供應(yīng)條件

1)熱力供給與可能，熱源及熱媒參數(shù)、熱量、管網(wǎng)、價格。

2)煤氣可能與供應(yīng)量、壓力、發(fā)熱量、網(wǎng)絡(luò)及價格。

31供電電源位置、距離，供電量、電源回路、輸電線路進入場地的設(shè)計、分工。電計價方式與供電部門的供電文件、協(xié)議。

10.電信需求條件

電話、電視、電傳、網(wǎng)絡(luò)各種信號需要量，與場地附近設(shè)備設(shè)施的供給、可能性和敷線方式、截面調(diào)改等應(yīng)與有關(guān)部門達成協(xié)議。

11.安全保護條件

建設(shè)項目場地與相鄰環(huán)境的間距應(yīng)滿足安全、衛(wèi)生、視覺、環(huán)保各項規(guī)定。符合人防、防水、電源要求。避免于洪泛地段、通信微波走廊、高壓輸電通廊與地下工程管道區(qū)域內(nèi)建建筑。

12.觀景與環(huán)境

對場地項目應(yīng)作好協(xié)調(diào)工作。對于場地上的文物古跡及自然景觀，應(yīng)按當?shù)匚奈锊块T的要求采取相應(yīng)的保護措旌，動、植物自然保護區(qū)不能破壞。為此，應(yīng)把握環(huán)境與建筑的整體效果，既應(yīng)有合理的建筑功能，又應(yīng)有先進的建筑技術(shù)。無論是工業(yè)還是民用建筑都應(yīng)該創(chuàng)造優(yōu)雅、得當而理想的環(huán)境。并能同相鄰環(huán)境的建筑群體，在科技、信息、公用設(shè)施方面達成協(xié)作與綜合利用的目的。

13.施工條件

了解當?shù)丶巴鈦斫ú墓?yīng)、產(chǎn)量、價格，當?shù)厥┕ぜ夹g(shù)力量、水平，機械起重能力數(shù)量，以及施工期水、電、勞動力供應(yīng)條件。

上述場址選擇所要求考慮的區(qū)域地質(zhì)、交通運輸、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境現(xiàn)狀，環(huán)境保護等內(nèi)容實際就是組織、收集、整理項目必需的設(shè)計基礎(chǔ)資料的過程。通過調(diào)查與分析，選擇基礎(chǔ)條件比較好的場地。整個論證在設(shè)計實施過程以及行業(yè)決策研究中是必不可少的基礎(chǔ)資料。對于不同類型、性質(zhì)的建筑，應(yīng)在此基礎(chǔ)上，針對項目的具體要求，作場地選擇分析。

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