國土空間規(guī)劃師

1.旅館

1)基地選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求等基本條件。

2)與車站、碼頭、航空港及各種交通路線聯(lián)系方便。

3)建造于城市中的各類旅館應(yīng)考慮使用原有的市政設(shè)施。以縮短建筑周期。

4)歷史文化名城、休養(yǎng)、療養(yǎng)、觀光、運動等旅館應(yīng)與風(fēng)景區(qū)、海濱及周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，應(yīng)符合國家和地方的有關(guān)管理條例和保護規(guī)劃的要求。

5)基地應(yīng)至少一面臨接城市道路，其長度應(yīng)滿足基地內(nèi)組織各功能區(qū)的出人口，如

客貨運輸車路線、防火疏散及環(huán)境衛(wèi)生等要求。

2.劇場

1)應(yīng)與城鎮(zhèn)規(guī)劃協(xié)調(diào)，合理布點。重要劇場應(yīng)選在城市重要位置，形成的建筑群應(yīng)對城市面貌有較大影響。

2)劇場基地選擇應(yīng)采取與劇場的類型和所在區(qū)域居民的文化素養(yǎng)、藝術(shù)情趣相適應(yīng)的原則。

3)兒童劇場應(yīng)設(shè)于位置適中、公共交通便利、比較安靜的區(qū)域。

4)基地至少有一面臨接城市道路，臨街長度不小于基地周長的1/6，劇場前面應(yīng)當(dāng)有不小于0.2㎡/座的集散廣場。劇場臨接道路寬度應(yīng)不小于劇場安全出口寬度的總和。如800座以下，不小于8m;800-1200座，不小于12m;1200座以上，不小于15m，以保證劇場觀眾的疏散不致造成城市交通阻滯。

5)劇場與其他建筑毗鄰修建時，劇場前面若不能保證觀眾疏散總寬及足夠的集散廣場，應(yīng)在劇場后面或側(cè)面另辟疏散口，連接的疏散小巷寬度不小于3.5m。

6)劇場與其他類型建筑合建時，應(yīng)保證專有的疏散通道，室外廣場應(yīng)包含有劇場的集散廣場。

7)劇場基地應(yīng)設(shè)置停車場，或由城市規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)置。

3.電影院

1)應(yīng)結(jié)合城鎮(zhèn)交通、商業(yè)網(wǎng)點、文化設(shè)施綜合考慮，以方便群眾，增加社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益。

2)基地應(yīng)臨接城鎮(zhèn)道路、廣場或空地，應(yīng)按觀眾廳座位數(shù)總?cè)萘克ㄒ?guī)模確定每座0.2㎡集散空地。

4.文化館

1)省、市群眾藝術(shù)館，區(qū)、縣文化館宜有獨立的建筑基地，并應(yīng)符合文化產(chǎn)業(yè)和城市規(guī)劃的布點要求。

2)文化館基地應(yīng)選設(shè)在位置適中、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、適度綠化、遠離污染源、便于群眾活動的地段。

3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站、居住區(qū)、小區(qū)文化站應(yīng)位于所在地區(qū)的公共建筑中心或靠近公共綠地。

5.檔案館

1)館址應(yīng)遠離有易燃、易爆物的場所，不設(shè)在有污染、腐蝕氣體單位的下風(fēng)向，避免架空高壓輸電線穿過。

2)應(yīng)選擇地勢較高、場地干燥、排水通暢、空氣流通和環(huán)境安靜的地段，并立有適當(dāng)?shù)臄U建余地。

3)應(yīng)建在交通便利，且城市公用設(shè)施比較完備的地區(qū)。除特殊需要外，一般不宜遠離市區(qū)。為保持館區(qū)環(huán)境安靜，減少干擾，也不宜建在城市的鬧市區(qū)。

4)確需在城區(qū)建館時，應(yīng)選擇安全可靠和交通方便的地區(qū)。不應(yīng)設(shè)在有發(fā)生沉陷、滑坡、泥石流可能的地段和埋有礦藏的場地上面。為避免噪聲和交通的干擾，也不宜緊鄰鐵路及交通繁忙的公路附近修建。

6.博物館

1)博物館選址宜地點適中、交通便利、城市公用設(shè)施完備，并應(yīng)具有適當(dāng)?shù)挠糜诓┪镳^自身發(fā)展的擴建用地。

2)不應(yīng)選擇在環(huán)境污染的區(qū)域內(nèi)，應(yīng)遠離易燃、易爆物。

3)場地干燥，排水通暢，通風(fēng)良好。

7.展覽館

1)基地的位置、規(guī)模應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。

2)應(yīng)位于城市社會活動的中心地區(qū)或城市近郊、利于人流集散的地方。

3)交通便捷且與航空港、港口或火車站有良好的聯(lián)系。

4)大型展覽館宜與江湖水泊、公園綠地結(jié)合。充分利用周圍現(xiàn)有的公共服務(wù)設(shè)施和旅館、文化娛樂場所等。

5)基地須具備齊全的市政配套設(shè)施(包括水、電、煤氣等)。

6)利用荒廢建筑改造或擴建也是館址選擇的途徑之一。

8.百貨商店

1)大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。

2)大中型商店建筑應(yīng)不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于2個出人口與一邊城市道路相鄰接;基地內(nèi)應(yīng)設(shè)凈寬度不小于4m的運輸消防道路。

3)設(shè)相應(yīng)的集散場地及停車場。

9.銀行

銀行是經(jīng)營貨幣信用的機構(gòu)，其建筑一般遍布于城市各區(qū)段中心或交通方便的便民位置。

10.辦公樓

1)辦公樓的基地應(yīng)選在交通方便的地段，應(yīng)避開產(chǎn)生粉塵、煤煙、散發(fā)有害物質(zhì)的場所和貯存有易爆、易燃品等地段。

2)城市辦公樓基地應(yīng)符合城市規(guī)劃布局，選在市政設(shè)施比較完善的地段，并且避開車站、碼頭等人流集中或噪聲大的地段。

3)工業(yè)企業(yè)的辦公樓，可在企業(yè)基地內(nèi)選擇合適的地段建造，但應(yīng)符合衛(wèi)生和環(huán)境保護等條件的有關(guān)規(guī)定。

11.高校校址

1)應(yīng)有適宜的人文環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境。

2)良好的自然條件。

3)充足的土地面積與合宜的地貌形狀。

4)有利的基礎(chǔ)設(shè)施。

12.中小學(xué)

1)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，一般在居住區(qū)內(nèi)設(shè)置，考慮學(xué)校的服務(wù)半徑及學(xué)校的分布情況。

2)根據(jù)當(dāng)?shù)厝丝诿芏?、人口發(fā)展趨勢和學(xué)齡兒童比例選定校址。

3)地面易于排水，能充分利用地形，避免大量填挖土方。山區(qū)應(yīng)注意排洪，要有具備設(shè)置運動場的平坦地段。

4)有足夠的水源、電源和排除污水的可能。

5)學(xué)校布點應(yīng)注意學(xué)生上、下學(xué)安全，避免學(xué)生穿行主要于道和鐵路。

6)應(yīng)有安靜、衛(wèi)生的環(huán)境。

7)有充足的陽光和良好的通風(fēng)條件。

8)避免交通和工業(yè)噪聲干擾。

9)避免工業(yè)生產(chǎn)和生活中所產(chǎn)生的化學(xué)污染，并避免各種生物污染。

10)避免電磁波等物理污染源。

11)避免學(xué)生發(fā)育中影響身心健康的精神污染(鬧市、娛樂場所、精神病院和醫(yī)院

太平間等)。

12)不應(yīng)毗鄰危及師生安全的危險品庫、工業(yè)單位等。

13)校園內(nèi)不允許有架空高壓線通過。

13.托兒所、幼兒園

1)4個班以上應(yīng)有獨立基地，并符合居民區(qū)、小區(qū)、住宅組團的規(guī)劃布點。

2)應(yīng)遠離污染源，滿足有關(guān)衛(wèi)生防護標(biāo)準(zhǔn)要求。

3)方便家長接送，避免交通干擾。

4)日照充足，地面干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美或接近城市綠化地帶。

5)能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。

14.綜合醫(yī)院

1)綜合醫(yī)院選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃和醫(yī)療衛(wèi)生網(wǎng)點的布局要求。

2)交通方便，宜面臨兩條城市道路。

3)便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施。

4)環(huán)境安靜，遠離污染源。

5)地形力求規(guī)整，以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局。

6)遠離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線路及其設(shè)施。

7)不應(yīng)鄰近少年兒童活動密集的場所。

15.電臺、電視臺

1)宜設(shè)置在交通比較方便的城市中心附近，臨近城市干道和次干道。

2)應(yīng)盡可能考慮環(huán)境比較安靜，場地四周的地上和地下沒有強振動源和強噪聲源，空中沒有飛機航道通過，并盡可能遠離高壓架空輸電線和高頻發(fā)生器。

3)電臺、電視臺和廣播電視中心場址的選擇必須考慮與其發(fā)射臺(塔)進行節(jié)目傳送有方便(空中和地下)的技術(shù)通路。

4)有足夠的發(fā)展用地。

16.停車庫

1)車庫進出車輛頻繁，庫址宜選在道路通暢、交通方便的地方，但須避免直接建在城市交通干道旁和主要道路交叉口處。

2)多層車庫是消防重點部門之一，并有噪聲干擾，須按現(xiàn)行防火規(guī)范與其周圍建筑保持一定的消防距離和衛(wèi)生間距，尤其不宜靠近醫(yī)院、學(xué)校、住宅建筑。

17.停車場

按城市總體規(guī)劃均勻布置在各個區(qū)域性線網(wǎng)的中心處。在舊城區(qū)、交通復(fù)雜的商業(yè)中心、城市主要交通樞紐的附近，應(yīng)優(yōu)先安排地面停車場用地。若不能滿足停車數(shù)量，可使用地下停車場。

18.汽車客運站

1)與城市交通系統(tǒng)聯(lián)系密切，車輛流向合理、出入方便。

2)地點適中，方便旅客集散和換乘。

3)遠近期結(jié)合，近期建設(shè)有足夠場地，并有發(fā)展余地。

4)有必要的水源、電源、消防、疏散及排污等條件。

5)站址不應(yīng)選擇在低洼積水地段，有山洪斷層、滑坡、流沙的地段及沼澤地區(qū)。

公共建筑除上述18類外，還有城市公交車站、場、廠，城市公廁，城市垃圾轉(zhuǎn)運站以及體育場、館、所等。

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