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 第五章   合同法分則

考情分析

本章為《合同法分則》內(nèi)容，共介紹合同法列舉的十五種有名合同。本章考點較多且分散，復(fù)習(xí)難度較大；考生在學(xué)習(xí)中應(yīng)重點關(guān)注其中比較重要的合同，比如：買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同和技術(shù)合同等，對其他合同可作一般了解。

往年重要考點

1、買賣合同的特征、效力及風(fēng)險承擔(dān)

2、借款合同的法律特征及效力

3、租賃合同的期限解除和效力

4、融資租賃合同的特征和效力

5、承攬合同的特征和效力

6、技術(shù)合同的效力及成果歸屬

7、贈與合同的特征效力及撤銷

8、保管合同倉儲合同行紀(jì)合同居間合同的效力。

重點、難點講解

第一節(jié)  買賣合同

一、買賣合同的概念和特征

買賣合同是雙務(wù)、有償?shù)挠忻贤?，除法律另有?guī)定的以外，一般為諾成合同、非要式合同。買賣合同是最基本、最典型的有償合同。

二、買賣合同的效力

1、買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物"交付時"轉(zhuǎn)移。

2、當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款。

提示：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的"孳息"歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的"孶息"歸買受人所有。

例題：乙向甲購買10臺新型計算機，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下計算機所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有（  ）。

A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移

B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移

C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移

D、如果雙方約定，甲方先行交付計算機，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效

答案：BD

解析：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物"交付時"轉(zhuǎn)移；當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。本題正確答案應(yīng)為BD

3、出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標(biāo)的物的，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

4、分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同，出賣人解除合同的，雙方應(yīng)互相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。

5、檢驗期間

（1）當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

（2）當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

三、買賣合同的風(fēng)險承擔(dān)（重點）

1、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

2、因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

3、出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。

例題：甲從北京訂購電腦一批。當(dāng)該批電腦尚在鐵路運輸途中時，甲與乙簽訂協(xié)議，甲將該批電腦售給乙。協(xié)議生效后，因火車傾覆，該批電腦損壞。該筆損失應(yīng)由（?。?/p>

A、甲承擔(dān)

B、乙承擔(dān)

C、甲乙共同承擔(dān),甲承擔(dān)大部分損失

D、甲乙各承擔(dān)一半

答案：B

解析：本題考核買賣合同的風(fēng)險承擔(dān)。出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)，本題合同已經(jīng)成立生效，風(fēng)險費用乙承擔(dān)。

4、當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

5、出賣人按照約定或法律規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。

6、出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。

7、因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)

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