企業(yè)法律顧問

2013年企業(yè)法律顧問考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為檢測考生在2013年企業(yè)法律顧問考試備考中的復習效果，小編特編輯整理了企業(yè)法律顧問考試模擬試題：《經(jīng)濟民商法》練習題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

(2008年多項選擇第46題)

4.下列有關土地承包經(jīng)營權的表述中，正確的有( )。

A.土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立

B.土地承包經(jīng)營權的期限最長為20年

C.土地承包經(jīng)營權可以通過互換方式流轉

D.土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)登記方可設立

4.正確答案：AC

真題解析：此題考查的是物權法中的土地承包經(jīng)營權?！段餀喾ā返?27條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營合同生效時設立。”故A正確;第l28條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包經(jīng)營法的規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。”故C正確。第l26條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十至五十年。林地的承包期為三十至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長”，故B錯誤;第l29條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權人將士地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權變更登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”故D錯誤。

(2007年多項選擇第43題)

5.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，負責不動產(chǎn)物權登記的機構，在履行職責時應做到( )。

A.查驗申請人提交的證明材料和其他必要材料

B.要求對不動產(chǎn)進行評估

C.就有關登記事項詢問申請人

D.必要時到實地查看不動產(chǎn)

5. 正確答案：ACD

真題解析：本題考查物權法規(guī)定的不動產(chǎn)登記機關職責?！段餀喾ā返趌2條規(guī)定，“登記機構應當履行下列職責：(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;(二)就有關登記事項詢問申請人;(三)如實、及時登記有關事項;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。”第l3條規(guī)定，“登記機構不得有下列行為：(一)要求對不動產(chǎn)進行評估;(二)以年檢等名義進行重復登記;(三)超出登記職責范圍的其他行為。”

(2007年多項選擇第44題)

6.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，在下列物權的變動中未經(jīng)登記不得對抗善意第三人的有( )。

A.機動車物權位的設立

B.土地承包經(jīng)營權的轉讓

C.地役權的設立

D.以匯票出質時質權的設立

6. 正確答案：ABC

真題解析：根據(jù)《物權法》第24條規(guī)定，“船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”第129條規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權變更登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”第l58條規(guī)定，“地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”第224條規(guī)定，“以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自權利憑證交付質權人時設立;沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。”

(2007年多項選擇第45題)

7.甲、乙、丙共同出資購買一處房屋，共有份額為5：3：2.三人約定房屋輪流居住。在乙居住期間，窗戶玻璃掉下將行人丁砸傷。下列關于該案責任承擔的表述正確的有( )。

A.丁有權請求甲、乙、丙按共有份額比例承擔賠償責任

B.丁有權請求丙承擔全部賠償責任

C.丁有權請求乙承擔全部賠償責任

D.丁有權請求甲、乙、丙承擔連帶賠償責任

7. 正確答案：BCD

真題解析：本題考查因共有的物產(chǎn)生的債務關系如何承擔。根據(jù)《物權法》第l02條規(guī)定，“因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外;在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。”

甲與朋友在酒店聚餐時不慎將其佩戴的一塊價值5萬元的“勞力士”牌手表丟失。該表被酒店服務員拾得后交給了當?shù)毓矙C關，公安機關遂發(fā)布了失物招領公告。由于在公告發(fā)布后六個月內無人認領，該公安機關即按照有關規(guī)定將該表交拍賣行進行拍賣，乙通過拍賣買下該手表。兩年后，乙游泳時，將該表放于更衣室，被丙偷走。隨后，丙將該表以500元的價格賣給了某朋友丁，但丁并不知該手表為丙盜竊所得。后來丙被公安機關抓獲，在審訊中，丙供述了某盜竊上述手表并出售的事實。公安機關遂要求丁將該手表交出，并發(fā)布了認領公告。公告其內，甲、乙均前來認領。公安機關根據(jù)乙當時的報案記錄、丙的供述等線索確定該手表的失主為乙。遂讓乙將該表領走。但甲提出他是該手表的真正所有權人，并出示了購買發(fā)票。丁此時也提出該手表是自己花錢買來的，要求擁有該手表。甲、乙、丁三方為此爭執(zhí)不下，甲和丁均起訴至法院，要求確認各自對該手表的所有權。

(2008年案例分析第7l題)

1.對于該“勞力士”手表的最終所有權歸屬，下列表述中正確的是( )。

A.甲有購買發(fā)票，故享有該手表的所有權

B.乙通過拍賣買下該手表，故享有該手表的所有權

C.丁因善意取得獲得該手表的所有權

D.國家獲得該手表的所有權

1.正確答案：B

真題解析：本題考點是所有權的歸屬。根據(jù)我國《物權法》第30條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。”本題中，乙因為拍賣而事實取得物權，屬于原始取得，是所有權人。我國《物權法》第l06條規(guī)定：“無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規(guī)定。”而本題中，丁購買明顯不具備合理的價格，因此不成立善意取得。因此，本題中C選項錯誤。而《物權法》第ll3條規(guī)定：“遺失物自發(fā)布招領公告之日起六個月內無人認領的，歸國家所有。”在甲過期沒有認領手表時，手表已經(jīng)歸國家所有。因此，國家有權處分。甲喪失了所有權，因此不可追回手表。綜上所述，本題正確答案是B。

(2008年案例分析第72題)

2.丁從丙處購得該手表的行為屬于( )。

A.善意取得

B.無因管理

C.無效民事行為

D.侵權行為

2.正確答案：C

真題解析：本題考點是無權處分人的處分行為的效力。根據(jù)我國《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。”本題中，丙對盜竊物不具有處分權，又無法得到乙的追認，因此其處分行為無效。而且，對于盜竊物我國物權法規(guī)定不適用于善意取得制度，那么丁就不能基于善意取得制度而取得該手表的所有權，那么此合同因標的的違法性就不成立，因此丁從丙處購得手表的行為屬于無效民事行為。

(2008年案例分析第73題)

3.對于公安機關將該手表交拍賣行進行拍賣的行為，下列表述中正確的是( )。

A.公安機關侵犯了甲對該手表的所有權

B.公安機關構成了無權處分

C.由于甲超過法定期限未予認領，故公安機關有權處分

D.公安機關的交售行為只有經(jīng)過甲的追認，方可有效

3.正確答案：C

真題解析：本題考點是遺失物的歸屬。我國《物權法》第110條規(guī)定：“有關部門收到遺失物，知道權利人的，應當及時發(fā)布招領公告。”第113條規(guī)定：“遺失物自發(fā)布招領公告之日起六個月內無人認領的，歸國家所有。”

(2008年案例分析第74題)

4.對于乙從拍賣行購得該手表的行為，下列表述中正確的是( )。

A.該行為屬于買賣行為

B.該行為效力待定

C.該行為發(fā)生所有權轉移

D.該行為屬于合法行為

4.正確答案：ACD

真題解析：本題考點是拍賣行為的性質。根據(jù)前述解析可知，該手表的所有權歸國家所有。拍賣行根據(jù)公安機關的委托，拍賣該手表，乙競拍，屬于買賣行為。由于國家享有所有權，所以該拍賣行為是合法的，所有權也已經(jīng)轉移。

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（責任編輯：中大編輯）

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