企業(yè)法律顧問(wèn)

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 物權(quán)的類(lèi)型

一、物權(quán)法定主義

關(guān)于物權(quán)的創(chuàng)設(shè)，有兩種立法例：一是放任主義，即物權(quán)的創(chuàng)設(shè)依當(dāng)事人的意思，法律上不予限制；二是法定主義，即法律規(guī)定物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，不允許當(dāng)事人依其意思設(shè)定與法律規(guī)定不同的物權(quán)。現(xiàn)代各國(guó)民法，大都采法定主義而排斥放任主義。如《日本民法典》第175條規(guī)定：“物權(quán)，除本法及其他法律所定者外，不得創(chuàng)設(shè)。”

物權(quán)法定主義是在羅馬法時(shí)代就已經(jīng)確定的原則。在羅馬法上，具有物權(quán)屬性的權(quán)利有所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、用益權(quán)、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)等。這些權(quán)利的類(lèi)型及取得方式都由法律做了明確規(guī)定，非以法定方式取得這些權(quán)利的，法律不予保護(hù)。以后大陸法系各國(guó)物權(quán)法均毫無(wú)例外地繼受了羅馬法確定的這一原則。其原因主要是：

（1）整理舊物權(quán)類(lèi)型的需要。近代物權(quán)法定主義原則是資本主義民法首先完全確立的。當(dāng)時(shí)針對(duì)十分復(fù)雜的封建土地關(guān)系，為避免允許種種繁雜的權(quán)利登記而造成的混亂結(jié)果，使權(quán)利體系得以簡(jiǎn)明化，民法上需要對(duì)物權(quán)（主要是土地權(quán)利）的類(lèi)型及內(nèi)容作出明確規(guī)定。這樣規(guī)定的更深層次的意旨在于：一方面限制土地所有權(quán)的效力，不賦予所有權(quán)人任意設(shè)定他物權(quán)的權(quán)限；另一方面限制過(guò)多繁雜的權(quán)利對(duì)土地及其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的束縛，從而賦予所有權(quán)以獨(dú)占性、完全性。

（2）物盡其用的考慮。物權(quán)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)有密切的聯(lián)系，如果允許任意創(chuàng)設(shè)物權(quán)種類(lèi)，對(duì)所有權(quán)設(shè)定種種的限制和負(fù)擔(dān)，會(huì)影響對(duì)物的利用，以法律明確物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，盡量將切合現(xiàn)實(shí)的物權(quán)形式納入物權(quán)法，建立能夠滿(mǎn)足社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的發(fā)展需要的、權(quán)利種類(lèi)簡(jiǎn)明的、權(quán)利效力明確的物權(quán)體系，有助于發(fā)揮物的效用。

（3）保護(hù)交易安全的要求。物權(quán)具有排他性，通常會(huì)涉及第三人的利益，所以物權(quán)的存在及其變動(dòng)應(yīng)力求透明。如果允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)，不僅易給第三人造成損害，而且還給物權(quán)的公示增加了困難，因?yàn)榉刹豢赡軐?duì)每一種當(dāng)事人所創(chuàng)設(shè)的物權(quán)都提供相對(duì)應(yīng)的公示方法。物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容法定化，便于物權(quán)的公示，以確保交易的安全和快捷。

按照物權(quán)法定主義原則的要求：（1）物權(quán)的種類(lèi)不得創(chuàng)設(shè)，即不得創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新種類(lèi)的物權(quán)。例如對(duì)于擔(dān)保物權(quán)，雖然世界各國(guó)關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的種類(lèi)很多．但在我國(guó)就只能依擔(dān)保法及其他法律，設(shè)定其認(rèn)可的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)形式。（2）物權(quán)的內(nèi)容不得創(chuàng)設(shè)，即不得創(chuàng)設(shè)與法律規(guī)定的內(nèi)容不同的物權(quán)。例如，創(chuàng)設(shè)不移轉(zhuǎn)占有的質(zhì)權(quán)，即使名為質(zhì)權(quán)，但由于與法律規(guī)定的質(zhì)權(quán)內(nèi)容不同，故也是不允許的。

當(dāng)事人如果違反物權(quán)法定主義原則的要求，其行為一般不發(fā)生物權(quán)效力，但是法律也可以用明文規(guī)定的形式承認(rèn)其一部分的物權(quán)效力。如依據(jù)我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行“民法”第912條之規(guī)定，典權(quán)的期限不能超過(guò)30年，但當(dāng)事人關(guān)于典期的約定超過(guò)30年時(shí)，并非典權(quán)無(wú)效，而是將典期縮短為30年。法律還可以對(duì)物權(quán)的內(nèi)容規(guī)定一定的范圍，當(dāng)事人可以在這個(gè)范圍內(nèi)自由選擇。例如《德國(guó)民法典》第1018條規(guī)定：“一塊土地為了另一塊土地的現(xiàn)時(shí)所有權(quán)人的利益，可以此種方式設(shè)定權(quán)利，使該所有權(quán)人可以在個(gè)別關(guān)系中使用該土地，或者使在該土地上不得實(shí)施某種行為，或者排除由供役地的所有權(quán)對(duì)需役地所產(chǎn)生的權(quán)利（地役權(quán)）。”當(dāng)事人可以根據(jù)該規(guī)定的內(nèi)容，選擇其中的一種或數(shù)種設(shè)定地役權(quán)。

物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容法定，在這一點(diǎn)上與債權(quán)不同。債權(quán)依合同自由原則，當(dāng)事人在不違反法律和社會(huì)公共利益的范圍內(nèi)，可以創(chuàng)設(shè)任何種類(lèi)的債權(quán)。法律也往往不限制合同的種類(lèi)和內(nèi)容，允許當(dāng)事人協(xié)商確定合同的內(nèi)容，并承認(rèn)其效力。

二、民法上物權(quán)的種類(lèi)

基于物權(quán)法定主義原則，各國(guó)民法都對(duì)物權(quán)作出明確的規(guī)定。因社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度和歷史文化傳統(tǒng)的不同，各國(guó)民法上規(guī)定的物權(quán)種類(lèi)參差不一，但大都可以歸納為以下四類(lèi)：

（一）所有權(quán)

這是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)占性地支配其所有的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。所有人可以對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益、處分，并可以排除他人違背其意志所為的干涉。

所有權(quán)是最完整、最充分的物權(quán)。為充分發(fā)揮物的效用，從所有權(quán)中可以分離、派生、引申出各種其他的物權(quán)。

（二）用益物權(quán)

這是對(duì)他人所有的物在一定范圍內(nèi)使用、收益的權(quán)利，包括地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等。

（三）擔(dān)保物權(quán)

這是為了擔(dān)保債的履行，在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，主要有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

（四）占有

這是指對(duì)物的控制、占領(lǐng)。占有究竟是一種單純的事實(shí)，還是一種權(quán)利，各國(guó)的立法例是不一致的。有認(rèn)為是權(quán)利的，如《日本民法典》在第2編物權(quán)的第2章中專(zhuān)門(mén)規(guī)定了占有權(quán)。該法第180條規(guī)定：“占有權(quán)，因自己的意思，事實(shí)上支配物而取得。”還有的認(rèn)為占有是受法律保護(hù)的一種事實(shí)狀態(tài)，如《德國(guó)民法典》在第3編物權(quán)法的第2章占有的規(guī)定。

三、民法學(xué)上物權(quán)的分類(lèi)

在學(xué)理上根據(jù)不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，通常對(duì)物權(quán)做以下的分類(lèi)：

（一）自物權(quán)與他物權(quán)

1、自物權(quán)---是權(quán)利人對(duì)于自己的財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)利。固其與他人之物無(wú)關(guān)，故稱(chēng)為自物權(quán)。所有權(quán)是最典型的自物權(quán)。

2、他物權(quán)---是在他人所有的物上設(shè)定的物權(quán)。他物權(quán)是對(duì)他人財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利，其內(nèi)容是在占有、使用、收益或處分某一方面對(duì)他人之物的支配。

（二）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

這是根據(jù)物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)所做的分類(lèi)：

1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

2、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)則是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

這種分類(lèi)的意義在于：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得方法、成立要件等各有不同，一般來(lái)說(shuō)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為交付，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為登記。

（三）本權(quán)與占有

1、占有?！度毡久穹ǖ洹氛J(rèn)為占有是一種基于實(shí)際支配的物權(quán)。其他國(guó)家多認(rèn)為占有是一種法律事實(shí)，即對(duì)物的實(shí)際控制。占有以對(duì)物的實(shí)際控制、占領(lǐng)為依據(jù)，因此不論占有人在法律上有沒(méi)有支配物的權(quán)利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事實(shí)上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的權(quán)利以及其他效力，乃是一種與物權(quán)的性質(zhì)相近的權(quán)利，故應(yīng)為物權(quán)的內(nèi)容。

2、本權(quán)。本權(quán)是與占有相對(duì)而言的。占有事實(shí)以外的所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等都是本權(quán)。另外，依其內(nèi)容應(yīng)為占有的債權(quán)，如租賃使用權(quán)、借用權(quán)等，亦為本權(quán)。

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（責(zé)任編輯：xy）

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