土地登記代理人

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土地登記代理人考試代理實務復習題（13）

單項選擇題

1.下列( )情形，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能收回土地使用權(quán)( )。

A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的

B.不按照批準的用途使用土地的

C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的

D.在法定容許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的

2.關(guān)于注銷登記的程序，下列排序正確的是( )。

A.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、注冊登記、審核、注銷

B.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注冊登記、注銷

C.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、審核、注冊登記、注銷

D.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注銷、注冊登記

3.關(guān)于土地登記中，以下( )是不可能發(fā)生的。

A.原始登記文件可能出錯

B.原始登記文件不會出錯

C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準土地登記引發(fā)的錯誤

4.關(guān)于更正登記的要件，下列說法錯誤的是( )。

A.已完成初始或變更土地登記

B.須書面申請，但由于原始文件錯誤或當事人采取欺騙手段獲準登記的，土地登記機關(guān)可依職權(quán)，按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容，無需申請

C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系

D.一般經(jīng)登記機關(guān)核準

5.由于登記機關(guān)的過錯需更正登記的，登記機關(guān)承擔的賠償責任主要包括( )。(1)權(quán)利的損害賠償;(2)利息;(3)當事人或者利害關(guān)系入主張權(quán)利的費用

A.(1)(2)

B.(1)(3)

C.(2)(3)

D.(1)(2)(3)

6.縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的，原國有土地使用權(quán)人應當在( )，申請國有土地使用權(quán)注銷登記。

A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的15日內(nèi)

B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的30日內(nèi)

C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個月內(nèi)

D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時

7.土地他項權(quán)利注銷登記，其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上進行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項”欄土地他項權(quán)利登記條款上加蓋( )印章。

A.終止

B.變更

C.取消

D.注銷

8.補發(fā)的土地證書應注明“補發(fā)”字樣，時間以( )為準。

A.補發(fā)證書口

B.申請補發(fā)證書日

C.土地登記卡登記日

D.申請日

答案：

1.D

2.D

3.B

4.C

5.D

6.D

7.D

8.C

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（責任編輯：中大編輯）

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