土地登記代理人

多項選擇題

1.下列關于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房者的權利內(nèi)容的敘述中，正確的是( )。

A.職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權歸個人所有的，可以隨意處置

B.職工以標準價購入的住房，擁有部分產(chǎn)權，可以繼承采集者退散

C.已取得合法產(chǎn)權證書，但是擅自改變房屋使用性質(zhì)的不允許上市銷售

D.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市不需要有關部門的審核批準

E.出租和出售、贈與、繼承及其他形式轉讓的，應按國家規(guī)定繳納有關稅費

2.下列關于劃撥國有土地使用權辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中，正確的是( )。

A.申請人應該是劃撥國有土地受讓者

B.上地使用者應當在繳納土地使用權出讓金后15天內(nèi)申請變更登記

C.申請人應當提交原《國有土地使用證》

D.申請人應當提交《國有土地使用權出讓合同》

E.申請人應當提供國有土地使用權出讓金及有關稅費繳納憑證

3.下列關于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權變更登記的描述中，正確的是( )。

A.申請人為售房單位

B.必須在房產(chǎn)管理部門登記房屋所有權之日起30日內(nèi)申請

C.申請人應提交公房出售批準文件

D.申請人應提交原《國有土地使用證》

E.申請人應提交售房單位和購房職工簽訂的售房合同

4.出讓、國家作價出資(入股)、國家租賃和授權經(jīng)營國有土地使用權變更的原因包括( )。

A.企業(yè)將通過出讓方式取得的國有土地使用權以人股方式轉讓的

B.國有土地使用權依法轉讓的

C.國有土地使用權抵押的

D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權變更

E.因處分抵押財產(chǎn)而引起的

5.下列關于作價出資(入股)土地使用權變更的描述中，正確的是( )。

A.可以轉讓

B.可以作價出資

C.可以租賃

D.不可以抵押

E.補交不同用途的土地出讓金差價的可以改變用途本文

1.BCE 　2.CDE 　3.BCDE 　4.ABDE 　5.ABCE

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（責任編輯：fky）

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