土地登記代理人

為幫助學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，特整理土地登記代理人考試科目（地籍調(diào)查）相關(guān)知識點輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助！

一、本講主要內(nèi)容

(一)成果資料類型

文字、圖、表

(二)成果整理、歸檔

基本要求

初始資料歸檔的內(nèi)容

動態(tài)的地籍資料

(三)檢查驗收辦法

檢查制度(熟悉)

檢查的程序

精度要求(熟悉)

(四)成果的評定標(biāo)準(zhǔn)

成果評定內(nèi)容

等級標(biāo)準(zhǔn)

二、內(nèi)容講解

(一)成果資料類型

調(diào)查過程中直接形成的文字、圖、表等一系列成果的總稱，主要包括：

1、初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書

2、初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)：包含概述、權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)、地籍平面控制測量及地籍細(xì)部測量的技術(shù)總結(jié)、質(zhì)量檢查結(jié)果分析、經(jīng)驗教訓(xùn)的總結(jié)、建議。

3、初始地籍調(diào)查工作報告：以工作組織、計劃、經(jīng)費為主。

4、初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果：地籍調(diào)查表等

5、地籍測量成果：地籍控制測量資料;地籍碎部資料;分宗、分幅地籍圖、地籍圖分幅接合表;面積量算計算成果;宗地面積匯總統(tǒng)計成果。

例題：

1.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)的內(nèi)容有( )。

A. 概述 B. 權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)

C.地籍平面控制測量及地籍整體測量的技術(shù)總結(jié)

D.質(zhì)量檢查結(jié)果分析

E.經(jīng)驗教訓(xùn)的總結(jié)、建議

答案:ABDE

提示：C為地籍細(xì)部測量的技術(shù)總結(jié)

2.初始地籍調(diào)查工作報告的主要內(nèi)容有( )。

A.基本情況地理位置、自然條件和社會經(jīng)濟條件

B.領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的形成、職責(zé)、準(zhǔn)備工作、人員組成、與其他部門協(xié)調(diào)及組織實施等

C.工作計劃時間安排、經(jīng)費安排、工作進(jìn)度

D.工作程序、調(diào)查工作的流程

E.工作失誤、調(diào)查成果誤差評定

答案:ABCD

(二)成果整理、歸檔

1、基本要求

A: 負(fù)責(zé)、及時整理

B: 齊全、完整、清楚，書寫的材料必須用碳素墨水或藍(lán)黑墨水

C: 整理、分類清楚、編目完善、排列有序

2、初始資料歸檔的內(nèi)容

(1)初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書、工作總結(jié)報告、技術(shù)總結(jié)報告、檢查驗收報告;

(2)地籍平面控制測量的控制點網(wǎng)圖、記錄手簿、平差計算資料、控制點成果表及點之記或點位說明;

(3)初始地籍調(diào)查表原件;

(4)地籍圖原圖、地籍圖分幅圖;

(5)面積計算的原始資料、面積成果表、面積統(tǒng)計表;

(6)土地登記申請表、審批表、權(quán)屬來源證明文件以及土地有償出讓或轉(zhuǎn)讓的有關(guān)合同、批準(zhǔn)書等、有關(guān)土地經(jīng)濟活動(抵押、出租等)的合同書、有關(guān)土地權(quán)屬糾紛處理的協(xié)議書和判決書等;

(7)其他一切有保存價值的書面資料都應(yīng)歸檔保存。

例題：

1.提交的初始地籍調(diào)查成果資料主要包括( )。

A.初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書

B.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)

C.初始地籍調(diào)查工作報告

D.初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果

E.地籍測量草圖資料

答案:ABCD

3、動態(tài)的地籍資料

土地變更登記、更新所涉及的地籍資料。

(1)控制點網(wǎng)圖、控制點成果表和點之記的復(fù)印件;

(2)地籍二底圖;

(3)初始地籍調(diào)查表復(fù)印件，以街坊為單位活頁裝訂成冊;

(4)宗地圖復(fù)印件，以街坊為單位裝訂成冊;

(5)界址點成果表和細(xì)部點成果表復(fù)印件，以街坊為單位裝訂成冊;

(6)土地登記卡，以街坊為單位活頁裝訂成冊;

(7)土地歸戶卡，以街坊或街道為單位活頁裝訂成冊;

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