土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關(guān)模擬試題， 希望對您有所幫助！

1、 國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在：()

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必依法審批

B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制

C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金

D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)

E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人應(yīng)接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理

標(biāo)準答案：b, d, e

2、 下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：( )。

A.集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟組織的成員

B.國家為了公共利益的需要可以征用集體土地

C.集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準嚴格審批

D.農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

E.集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓(租)、抵押或參股聯(lián)營

標(biāo)準答案：a, b, c, e

3、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等，屬于未利用土地。

A.林地

B.荒地

C.荒山

D.荒丘

E.荒灘

標(biāo)準答案：b, c, d, e

4、 集體土地所有權(quán)主體一般為：()中大網(wǎng)校

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.回鄉(xiāng)落戶退休工人

D.回鄉(xiāng)落戶退休軍人

E.組農(nóng)民集體

標(biāo)準答案：a, b, e

5、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：()。

A.建用地批準書

B.人民政府批準文件

C.土地承包經(jīng)營合同

D.拍賣金支付憑證

E.原《集體土地使用證》

標(biāo)準答案：b, c, d

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