土地登記代理人

1、根據(jù)《日本民法典》的規(guī)定，正確的有( )。

A.地役權(quán)，以繼續(xù)且表見者為限，因時(shí)效而取得

B.共有人之一因時(shí)效取得地役權(quán)時(shí)，其他共有人亦取得該地役權(quán)

C.行使地役權(quán)共有人有數(shù)人時(shí)，雖對(duì)其中一人有時(shí)效停止原因，但時(shí)效仍為各共有人進(jìn)行

D.共有人之一因時(shí)效取得地役權(quán)時(shí)，其他共有人不能取得該地役權(quán)

E.對(duì)共有人的時(shí)效中斷，除非劉行使地役權(quán)的各共有人為之，不發(fā)生效力

2、有關(guān)對(duì)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)程序的敘述中，正確的有( )。

A.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競(jìng)得人

B.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間提前7天確定競(jìng)得人

C.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、用途、使用年期、起始價(jià)等， 在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布

D.符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)

E.掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格

3、根據(jù)《法國(guó)民法典》的規(guī)定，正確的是( )。

A.役權(quán)系指為供地人動(dòng)產(chǎn)的使用或便利而對(duì)一個(gè)動(dòng)產(chǎn)所加的負(fù)擔(dān)

B.役權(quán)并不為某一不動(dòng)產(chǎn)對(duì)另一不動(dòng)產(chǎn)建立優(yōu)越的地位

C.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用和權(quán)利限制問題的規(guī)定，將役權(quán)和地役權(quán)視作同一概念，沒有按傳統(tǒng)民法典的規(guī)定將役權(quán)分為地役權(quán)和人役權(quán)

D.為了滿足需役地人使用自己不動(dòng)產(chǎn)的需要，并對(duì)地役權(quán)的享有、行使進(jìn)行限制，較為全面、合理、科學(xué)

E.地役權(quán)發(fā)生在兩個(gè)動(dòng)產(chǎn)所有人之間

4、根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》及《土地管理法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體為( )。

A.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員

B.本集體經(jīng)濟(jì)組織單位

C.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位

D.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人

E.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的團(tuán)體企業(yè)

5、土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式包括( )。

A.書面道歉

B.停止侵害

C.排除妨礙

D.退還所侵占的土地

E.拆除侵權(quán)的建筑物

6、國(guó)家控股的關(guān)系國(guó)計(jì)民生、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)企業(yè)或大型骨干企業(yè)，一般指( )。

A.自然壟斷的行業(yè)

B.提供服務(wù)的行業(yè)

C.交通運(yùn)輸業(yè)

D.基礎(chǔ)性行業(yè)企業(yè)

E.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)

7、財(cái)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容廣泛，包括( )以及繼承權(quán)等。

A.準(zhǔn)物權(quán)

B.物權(quán)

C.名譽(yù)權(quán)

D.債權(quán)

E.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

8、在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，由于宅基地屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地，因此將宅基地使用權(quán)作為農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的一種類型，但是考慮到宅基地使用權(quán)的特性，《物權(quán)法》將宅基地使用權(quán)與( )共同規(guī)定為用益物權(quán)。

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.地上權(quán)

D.地役權(quán)

E.憑借權(quán)

9、下列關(guān)于拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)程序的是( )。

A.發(fā)布拍賣公告

B.有意受讓人索取有關(guān)文件，辦理競(jìng)拍手續(xù)

C.按合同約定付清土地出讓金，辦理土地登記手續(xù)

D.在指定地點(diǎn)競(jìng)拍，時(shí)間隨競(jìng)拍人員視情況而定

E.簽訂拍賣合同

10、有關(guān)對(duì)土地權(quán)利的敘述中，正確的是( )。

A.所有權(quán)是指土地所有權(quán)人依法對(duì)土地?fù)碛械淖钔耆摹⒆罱^對(duì)的土地權(quán)利

B.永佃權(quán)是指為自己土地的便利在他人土地上所設(shè)定的權(quán)利

C.地役權(quán)又稱為永租權(quán)和永借權(quán)，是按年向土地所有權(quán)人交付租金而長(zhǎng)期或永久地使 用、收益其不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利

D.地上權(quán)是指以支付租金為代價(jià)在他人土地上建筑房屋的權(quán)利

E.信托特權(quán)是指當(dāng)事人一方將其物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債權(quán)人約定在債主清償時(shí)返還原物

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