土地登記代理人

單項(xiàng)選擇題

1.集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的( )。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.財(cái)產(chǎn)權(quán)

2.集體土地使用權(quán)的客體為( )。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員中華考試網(wǎng)

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體上地使用權(quán)的單位或個(gè)人

3.農(nóng)地使用權(quán)一般通過( )方式取得。

A.承包經(jīng)營

B.農(nóng)村居民提出申請后經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后由本集體經(jīng)濟(jì)組織分配

C.縣級人民政府直接審批后經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織2/3以上成員同意通過

D.由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)后，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織撥付

4.集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的單位和個(gè)人取得農(nóng)地使用權(quán)的應(yīng)得到( )。

A.村委會(huì)的同意

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的同意

C.村民會(huì)議2/3以上成員同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)

D.集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上成員的同意，并受到政府的制約

5.宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的( )限制的集體土地使用權(quán)。

A.50年使用年期

B.70年使用年期

C.沒有使用期限

D.40年使用年期

答案：1.C 2.C 3.A 4.C 5.C

多項(xiàng)選擇題

7.租賃土地使用權(quán)作為國有土地使用權(quán)的一種，以下( )用地可以采用此方式。

A，新增經(jīng)營性用地

B.存量經(jīng)營性劃撥用地

C.依法取得場地經(jīng)營權(quán)的外商投資企業(yè)用地

D.10年以上的中長期用地

E.改變用途、增加建筑面積而未補(bǔ)交地價(jià)的用地

8.下列哪些選項(xiàng)可以作為租賃土地使用權(quán)提前終止的原因?( )

A.因公共利益的需要

B.租期屆滿

C.土地滅失

D.承租人違約

E.承租人違法

9.對于商業(yè)、旅游、娛樂、商業(yè)住宅等經(jīng)營性用地，一般應(yīng)該采用( )方式獲取土地使用權(quán)取得。

A.劃撥

B.拍賣

C.招標(biāo)

D.協(xié)議

E.掛牌

10.國有農(nóng)用地和未利用地的取得方式包括( )。

A.出讓

B.租賃

C.出售

D.承包

E.劃撥

11.下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權(quán)?( )

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

C.交通道路及站場經(jīng)過核準(zhǔn)報(bào)廢的

D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的

E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的

答案：7.ABCE 8.ADE 9.BCE 10.ABDE 11、ABCD

相關(guān)文章：

2014年土地登記代理人考試《理論與方法》精選題匯總

2014年土地登記代理人土地權(quán)利理論與方法復(fù)習(xí)題匯總

2014年土地登記代理人考試?yán)碚撝R輔導(dǎo)匯總

更多關(guān)注：2014年土地登記代理人考試科目   土地登記代理人考試用書

（責(zé)任編輯：rhj）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁