土地登記代理人

36、承包人在土地承包合同規(guī)定的期限內(nèi)依照承包合同的內(nèi)容而享有對土地的( )的權(quán)利。

A.處分、使用和收益

B.占有、處分和收益

C.占有、使用和收益

D.占有、使用和處分

37、下列無效民事行為的法律后果中，( )一般適用于一方故意違法侵害對方利益的場合。

A.單方返還財產(chǎn)

B.賠償損失

C.追繳財產(chǎn)

D.訓(xùn)誡

38、行政復(fù)議法實施條例強化了行政復(fù)議的責任追究制度，其中不包括( )制度。

A.直接處分

B.間接處分

C.處分建議

D.材料轉(zhuǎn)送

39、關(guān)于抵押權(quán)的設(shè)定方式的說法，不正確的是( )。

A.抵押權(quán)設(shè)定的兩種方式，即依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于當事人所訂立的抵押合同而設(shè)立

B.依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán)，基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)

C.法定抵押不需要當事人在合同中約定，只要發(fā)生法律規(guī)定的情形，抵押自然設(shè)立

D.現(xiàn)實生活中的抵押權(quán)主要是法定抵押權(quán)

40、由于( )的影響，物權(quán)關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅均應(yīng)依照法律的規(guī)定方可實現(xiàn)。

A.物權(quán)法定原則

B.物權(quán)公示原則

C.一鍘一權(quán)原則

D.誠實信用原則

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（責任編輯：fky）

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